房地產的迷思!!

德律風根
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樓主

2011-11-07 18:18

房地產大漲8年
如今就很像老泰龍鍾的8旬老人
失去了再成長的動力

我擅長找到充滿興奮點的企業
一個產業循環5倍10倍的成長

我只有一個很簡單的論述
現在的台北市優質中古屋平均以70萬/P計算
還有1倍或2倍的成長空間嗎?

不要再唬爛了啦!
想想看那個被套牢幾百液的科技男
現在能保值已經謝天謝地了!

美國大型投行與私募基金紛紛大舉退出中國樓市
最具興奮點的投資地區都已經慘遭出脫
別傻傻追高了! 你lag了

每一個興奮點都擁有一個強大的擴張能力
強者如成吉思汗也有邊界的極限
一旦興奮點開始收縮
過度征服者將被放逐在邊界之外

常常有人在那邊唬爛什麼房地產最保值
其實股票才是最保值的
一個波段就是5倍
房地慘是拿懶覺比雞腿嗎?

2011-11-07 18:18 發佈

文章關鍵字房地產迷思

mp211bb

mp211bb
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2樓

2011-11-07 18:35

德律風根 wrote:
房地產大漲8年如今就...(恕刪)

待會看護房及打房達人要靠些什麼?

謝謝指教

謝謝指教
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3樓

2011-11-07 18:36

德律風根 wrote:
房地產大漲8年如今就...(恕刪)

雖然我不懂甚麼經濟大理論
不過據我所知中國是打房打的很用力一次打到死才會這樣
拿這個當範例有點弱
不過現在真的很高, 高到靠北....邊走

infinity188

infinity188
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4樓

2011-11-07 18:44

FYI

北市明年土地公告現值估漲9% 年底前恐現節稅急售潮

台北市地政處官員近日表示，明年北市土地公告現值漲幅可能在9%左右。以今年初一口氣調高12.08%，加上明年的9%估算，累計兩年土地公告現值漲幅達22%，兩年漲幅是近20年的新高。房仲業者提醒近期有意售屋的民眾，可把握最近2個月的售屋時間，比起明年售屋土增稅可少繳一些。

土地公告現值兩年調漲22%

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，以往跨年度的買賣，雖然有些賣方為了節省部分的土增稅，趕在次年度土地公告現值調整前，完成買賣交易，不過2010年以前，因為土地公告現值調整幅度小，這種急售潮並不明顯，不過最近兩年調幅就達22%，年底前可能會出現一波比較明顯的節稅急售潮

zaza213

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5樓

2011-11-07 21:30

德律風根 wrote:
房地產大漲8年
如今就很像老泰龍鍾的8旬老人
失去了再成長的動力

人的壽命100年
房子的壽命5-60年
土地的壽命..........

??

iamvb123

iamvb123
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6樓

2011-11-07 21:43

謝謝指教 wrote:
雖然我不懂甚麼經濟大...(恕刪)

大陸政府不是笨蛋，如果不下重手打房，就得跟當年的日本一樣下場，到時候死更多人..

現在只是死建商跟投資客，要是到時候全國老百姓有錢沒錢的全都跳下來買房、炒房，到時候

爆掉的話那就.....連下一代都得一起死

謝謝指教

謝謝指教
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7樓

2011-11-07 22:06

iamvb123 wrote:
大陸政府不是笨蛋，如...(恕刪)

大陸的土地都是政府的, 炒房最後的結果還是政府贏, 不過言下之意台灣的政府比笨蛋還笨, 你看已經炒成這樣了, 比大陸還慘

奴隸與國王

奴隸與國王
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8樓

2011-11-07 23:05

iamvb123 wrote:
大陸政府不是笨蛋，如...(恕刪)

這句話說的真好!如果有人說現在的台灣政府不是笨蛋,我會懷疑他是自認為不是笨蛋的笨蛋政府派來的笨蛋!

kurakilin

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9樓

2011-11-07 23:38

謝謝指教 wrote:
不過據我所知中國是打房打的很用力一次打到死才會這樣(恕刪)

其實中國打房好幾年了
只是都沒太大的作用
今年實在已經高到離譜
而且限購令實在太殺
(管你口袋有多深,限購是殘酷的啦)
房市整個崩盤
其實現在只是初跌斷而已
當資金大筆退出中國房市
連鎖的多殺多效應
比金融海嘯時的股市跌的還快

KuanCheng

KuanCheng
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10樓

2011-11-08 0:43

就看你們相不相信溫家寶說的話了..
http://news.cnyes.com/Content/20111107/KE0C83ICJQWX7.shtml?c=cnyeshouse