買房下斡旋結果怎被買走?

f884059

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樓主

2011-10-03 19:44

我是第一斡怎還會被買走?簽訂的時間也還沒到!我如何跟房仲求償?

2011-10-03 19:44 發佈

文章關鍵字斡旋結果

逍遙過路客

逍遙過路客
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2樓

2011-10-03 19:59

f884059 wrote:
我是第一斡怎還會被買...(恕刪)

下斡旋不代表有比你高的金額可以購買

f884059

f884059
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樓主

2011-10-03 20:14

是這麼嗎那還下斡幹麻

f884059 wrote:
我是第一斡怎還會被買...(恕刪)

stephen02

stephen02
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4樓

2011-10-03 20:27

f884059 wrote:
是這麼嗎那還下斡幹麻...(恕刪)

如果不是專任約，其他家的仲介也可以賣，價格比你高就先成交掉了

就算是專任約，雖然小綠、小黃有規定只收一人的斡旋，但小黃的部份只要不是同一間店的，也可以下斡旋

所以還是價高者得

你的仲介或你動作太慢了，沒辦法!認命吧!

J.Kai

J.Kai
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5樓

2011-10-03 21:30

出低下斡被買走，怪誰

出高一點買不就得了

Rita@TPE

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6樓

2011-10-03 21:34

下斡旋只代表你有確定出價要買，不代表其它人不能出價。
除非是你的斡旋金已經被屋主收走轉成訂金，不然哪來賠償的問題。
講難聽一點，如果有人出斡旋其他人就不能買，那每個人都可以惡搞屋主，
開價2000萬的房子，隨便給個10萬塊斡旋，然後出價1000萬，依照版主的邏輯，這房子不就都不用賣了。

stephen02

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7樓

2011-10-03 21:51

Rita@TPE wrote:
開價2000萬的房子，隨便給個10萬塊斡旋，然後出價1000萬，依照版主的邏輯，這房子不就都不用賣了。...(恕刪)

也不會，屋主直接不收就好了!

Rita@TPE

Rita@TPE
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8樓

2011-10-03 22:00

所以我說版主邏輯有問題啊。
下斡旋是買方的自由，要不要收斡旋轉訂金是屋主的權利，哪有說下了斡旋卻被別人買走就要要求賠償的。

poaoq

poaoq
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9樓

2011-10-03 22:19

價格~一切都是因為價格的問題!!

斡旋是用來跟屋主談價格!不保證一定能買到~

屋主如果委託多家仲介~那麼你的情況很簡單就是別家仲介的買方買走了!!

若是專任約還被別人買走~那我想應該是你的價格太低~被別的出價高的人
(別怪你的仲介~應該跟你的出價策略有關係!!!)

losertep

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10樓

2011-10-03 22:30

我的經驗是如果出價和賣方的價格差不多的話，下斡旋可證明你有買的意思，不是來試的，若差太多的話仲介不可能收斡旋的，也只有少數幾家只接受單一時間一斡旋的，你可能遇到不是那樣子的仲价吧！