大家房貸% 大概都拿到多少?

DULAMO

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樓主

2011-09-26 13:03

我昨天遇到銀行的報價, 大概都是在 1.9- 2.0 之間
有人有更好的價位嗎? 都是需要什麼條件才行嗎?

謝謝.

2011-09-26 13:03 發佈

文章關鍵字房貸

riverwu

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2樓

2011-09-26 13:25

DULAMO wrote:
我昨天遇到銀行的報價...(恕刪)

你這樣說訊息太少...
1.9~2.0% 應該是前幾期的優惠利率...

一般到後來都是浮動利率 (公告牌率 + 浮動)...

像我08年托老婆的福...所以20年都是 +0.26%...
現在要有這種...應該很難!!

jim_raynor

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3樓

2011-09-26 13:28

2.0以下已經是很好的數字了!

還更低可能要部長級的公務人員才知格申請吧~XD

Candypan

Candypan
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4樓

2011-09-26 13:35

貸款人的職業，年薪是關鍵。

三師或國內前50大員工，世界前500大企業。不用開口銀行直接拿最低利率給你，還可再凹。

wulala3228

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5樓

2011-09-26 14:05

在這版上才知道大家不只是有錢,且信用額度也好的出奇,我是指銀行房貸的加碼利率...

就算是三師,也只能拿到加碼利率+0.48%,供你做參考~
就算是自己開業的醫師,理財,儲蓄全部都在一家銀行做也只能拿到加碼利率+0.36%~
很想問拿到+0.26%的大大是如何拿到的???

riverwu

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6樓

2011-09-26 14:11

jim_raynor wrote:
2.0以下已經是很...(恕刪)

因為我周遭的人(應該都能算是Candypan口中的名單)...這一兩年能拿到的也只有
前半年或前三年固定利率...但後面都是指數型 (+0.39%~+0.8%)...

所以你要到的是1.9~2.0 的固定利率嗎??

如果是...那還不錯~~~

如果不是...那真的要問清楚...
因為現在部分行員...都只提前面的優惠利率.這樣才會吸引到客戶
但後面的浮動利率卻很驚人~~~

DULAMO

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樓主

2011-09-26 14:20

年薪是關鍵.....
了解, 這其實也很中肯.
2.0 以下都算OK啊.... 我以為大家.
大概都會拿到像到1.7 之類的.....

riverwu

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8樓

2011-09-26 14:23

riverwu wrote:
你這樣說訊息太少.....(恕刪)

08初年那時候景氣好...利率高(~2.XX%)..
所以普遍貸款利率都滿優的....

加上賤內是老師...小弟是沒發過財的工程師 (還好台北有房子,有加分)...
所以條件會比一般人優!!

一開始我們自己找銀行...有開到 + 0.23%..不過因為估價後不符...所以沒貸到!!
後來用建商找的銀行...開出的條件(+0.26%)可以接受...就用了!!

同年有同學用園區公司副理身分...也貸到 + 0.39%的..

但後來公告利率直直落...銀行不堪負荷...
所以這幾年的浮動利率都抬高了~~

最近有同事,找到最優的也要 + 0.69%

riverwu

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9樓

2011-09-26 15:03

DULAMO wrote:
年薪是關鍵........(恕刪)

以台灣銀行的公告100/9/26,來看...如果是指數型..你的機動利率約 + 0.6%..
沒有非常優!!..可以多問吧!!

一、「五大銀行平均存款利率」

一個月期：0.88
三個月期：0.94
六個月期：1.12
九個月期：1.23
一年期：　1.36
二年期：　1.39
三年期：　1.41

ro911

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10樓

2011-09-26 15:38

riverwu wrote:
以台灣銀行的公告10...(恕刪)

之前有緊縮，所以一般人找到最優的也要 + 0.69%這個是真的!
至於要更優惠的話，就要看個人條件了