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假設真的市價課稅,且房屋+土地稅兩稅合一稅率應該多少才合理

syscomlai
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樓主

2011-08-25 14:31

如果兩稅合一用市價課稅假如價值兩千萬的房子用1% 就要20萬元

我看住台北的人尤其是老公寓也要課稅這麼重大概要示威抗議了

不過大概對房價往下拉的力到不小因為要實際買賣登記一定有人將買的價格登記低一點 (為了低稅)

可是大家查的到就會惡性循環 (既然別人買低了自己一定也不願意買高)

2011-08-25 14:31 發佈

文章關鍵字稅率房屋土地

亮哥+

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2樓

2011-08-25 21:15

syscomlai wrote:
如果兩稅合一用市價課...(恕刪)

既然稅基改變,稅率一定也是跟著調整,不可能打房打到自住者.打房一定是打擊投機獲利的部份.
例如加重建地的空地稅,及賣方售屋的交易所得稅(如果售屋獲利計入所得稅的話).

cctsui

cctsui
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3樓

2011-08-25 22:57

syscomlai wrote:
不過大概對房價往下拉的力到不小因為要實際買賣登記一定有人將買的價格登記低一點 (為了低稅)

可是大家查的到就會惡性循環 (既然別人買低了自己一定也不願意買高

實價課稅的精神就是要讓房價回歸合理面，向你這種又怕房價往下拉，一方面又想把買價壓低少繳稅

到底是甚麼樣的心態，這樣『最後爽的都是投資客還是你就是投資客』謝謝指教

謝謝指教

syscomlai
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樓主

2011-08-26 7:51

syscomlai wrote:
如果兩稅合一用市價課...(恕刪)

我到想當投資客可惜沒資金尤其是台北簡直不像話

還好早了10年新店買房不然大概只能住三峽鶯歌了

我擔心的是政府藉著打房順便加稅美齊名市價徵收(當然就會市價課稅)

本來房屋稅土地稅只要幾千元可能要變成上萬元以上

當然啦沒房子的人就不用擔心了我看租房的人大概也會變多了挖鼻孔

挖鼻孔

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