自刪 - Mobile01

cindy063943

cindy063943
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16分

樓主

2011-07-18 17:11

自刪

2011-07-18 17:11 發佈

windkiss62

windkiss62
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546分

2樓

2011-07-18 19:15

cindy063943 wrote:
建地土地24坪，面寬4米吧...(恕刪)

強烈建議妳還是別買這塊地吧!!!
面寛4米,扣掉戶與戶的隔間牆,可能剩不到3.5米,
3.5米的面寛, 採光和通風都是個問題,
而且買地自建都嘛是蓋豪宅,以你們手邊的預算,
還是買成屋比較划算, 專業的事, 還是要交給專家來處理,
除非你們請監工, 同時又親力親為, 勤跑工地,發現不對馬上糾正
否則等蓋了一半之後,發現不合需求, 畢竟紙本上的圖, 絕對跟實際蓋好的樣子有落差,
又變更工程然後一直追加預算,等錢燒完後, 房子可能連毛胚屋都還沒蓋好,
保證那只是惡夢的開始

jackal87kimo

jackal87kimo
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3樓

2011-07-18 20:55

cindy063943 wrote:
因為看了好久的房子中...(恕刪)

這樣算下來你覺得有比較划算嗎
省下的錢你可是要自己監工
甚至是要自己聯絡大小包商進場施做
遇到問題也要親自到工地溝通
如果你已經退休或是自己當老闆或許還有時間
若是上班族真的不建議這樣搞，到頭來累死自己
除非你心裡有一幅理想圖，一定要住這樣的房子
或一定要住在自己蓋的房子才有成就感

9 5 2 7

9 5 2 7
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2分

4樓

2011-07-18 21:00

先看看建蔽率 and 容積率才能知道你能蓋多大多高~~~~

totofan

totofan
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404分

5樓

2011-07-19 1:29

看地目跟建蔽率, 以目前的房市價格, 自建划算的機率很高, 那沒那樣麻煩的, 包給有經驗的工頭做, 自己每天有空時去看一下, 自建的成本一坪5~7萬會蓋的起來, 當然不算裝潢啦！自建房貸上面比較不好處理, 除非你找的事務所跟銀行對話能力很好！所以不像買屋, 可以自備2成就擁有一棟房子！

RICE 1502

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308分

6樓

2011-07-19 2:45

cindy063943 wrote:
因為看了好久的房子中...
地主開一坪20萬 20*24=480
一坪7萬 7*24*2=336
設計圖ˋ建築圖哩哩叩叩30萬
480+336+30=846
(恕刪)

改個建屋方式就不需這麼多,可以省下一百多.

阿飄不吃飯

阿飄不吃飯
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7樓

2011-07-25 12:59

我覺的可以蓋耶~~蓋起來可能不會比較便宜~~
但格局與大小都會比較符合你的需求~~~
只是找建商的時候要多比較!!

shean9019

shean9019
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387分

8樓

2011-07-25 14:18

我自己跟一群朋友
有想要買一塊土地(三峽)
大家一起當起造人
蓋一棟退休後大家一起住的社區
中庭作成PU跑道操場
中間搞成拙政園

地下一樓是游泳池SPA各式交誼廳跟兒童遊戲區

好美的夢想啊