青年720萬方案...建商股價漲停狂賀

如果有在觀察股價的人都可以發現
自從奢侈稅在2月中下旬宣布研議之後
營建股股價卻在3月中旬已落底

目前2501國建,2520冠德,2538基泰,2547日勝生,5522遠雄,5534長虹,2527宏璟
這些主要的上市建商股價均已創下3/1已來的最高價
2542興富發直逼奢侈稅前高點
2511太子更是創下2月已來最高價,完全不理奢侈稅
一堆股票還漲輸營建股哩...這像是有奢侈稅利空嗎?


大家都知道,股價是經濟的先行指標
為什麼?因為公司的經營者最知道業績的好壞
所以可能有人在大眾還未看好之時,就知道業績轉好了,先行買進股票

股價已經告訴你,奢侈稅到底有沒有用!!!
你還在相信報紙說的量縮價緩跌嗎?
有在玩股票的人都知道,看報紙作股票是什麼下場?
真實的股價會告訴你...建商老板真正的看法


720萬方案剛有風聲,今天股市下跌41點,營建類股整體卻平均上漲2%以上
2520冠德收漲停
房價的走勢,看股價就知道了

對了,陸客自由行已經快開始了
何時開放陸資購買房地產呢?
股價是景氣的先行指標...消息面差但股價漲絕對是有幕後原因的

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我非常不爽720萬方案
720萬是能買什麼房啊?為什麼不能借我7200萬?
或是10個人合買1間房...每人可借720萬....這樣也可以!!!

憑什麼只借我720萬...為什麼不是5000萬....7200萬?
辛酸的首購族...都沒辦法借7200萬住豪宅...政府只肯借720萬..唉~

我相信只要政府肯借每個青年7200萬...
大家肯定皆大歡喜
政府有選票...大家都有房住...建商也大賺錢
這麼好的政策為什麼沒人肯提案...只肯借小氣的720萬...














2011-05-06 19:44 發佈
看了版上720萬正義方案的相關討論

真是讓人嚇了一大跳

看來原本因為奢侈稅而認同回流的一點點選票,至少跑掉7成以上

再對比今日建商股價的大漲

老實說,應該很多人都搞不懂政府在想什麼?

(,至少還有3成)



就像很多人因為奢侈稅議題而賣出營建股

但是現在卻看著股價一直漲上去...

唉...反而是賣LCD的友達..跟賣NB的宏碁一直跌



這樣看起來...我真是太後知後覺了...敢在3月中就大膽買進營建股的..真是先知啊!!

不知道週一才進場來的及嗎?


taipei08 wrote:
不知道週一才進場來的及嗎?
...(恕刪)

絕對來的及
因為接下來建商要賺賺賺翻掉了
shitses wrote:
絕對來的及
因為接下來建商要賺賺賺翻掉了..(恕刪)

我只知道
大家都說買了會賺時

就是要賣的時候
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舉個例
原來
貸1500w=200w(優惠)+300w(銀行利率)

現今
貸1500w=750w(優惠)+750w(銀行利率)
(優惠)跟(銀行利率)由政府補貼給銀行

管他優惠利率多少額度
你也只能貸房價的7~8成
吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!

taipei08 wrote:
如果有在觀察股價的人...(恕刪)
這一方案一貸下去,馬上變成30年的屋奴,不但生活品質降低,要確保這30年的工作都非常穩定,不然一有閃失,房屋馬上變成法拍屋~
貸款700萬,最好保証往後的30年工作都很穩定才行.

私人企業的上班族最好不要輕意嘗試才行.

juwill_com wrote:
貸款700萬,最好保...(恕刪)


也最好不要出門 (可能被打滑的沙石車撞到)
也最好不要吃東西 (農藥拉~ 有害物質殘留食物內)
也最好不要走路 (有可能因為滑倒也終生殘疾)
也最好不要交朋友 (交到一個壞朋友 有可能終生受牽連)

活著...就有可能面對任何風險...

因為怕背房貸而不敢買房的你....並沒有錯,錯的是從小教導你的老師、校長、父母~~沒有給你們正確的人生觀、價值觀、學習環境... 這不是你們的錯,是政府的錯、是社會的錯



優惠貸款~從20年到30年這個部分~感覺沒有實質意義
不過~固定利率這點~倒是不錯~至少你不用擔心未來利率變高了~可能要變成法拍屋
一開始規定好像是20-45歲,最近看新聞好像取消年齡上限了
關於取消年齡限制這點~個人覺得是很好

到了45歲還買不起房子~才是真正社會的弱勢~一開始竟然排除在外
真是令人匪夷所思
甚至應該優先給中高齡者才是~

看到720萬的優貸款...真的很讓人煩腦...

現在銀行大部份只貸7成....

那簡單翻譯...假設政府意思是7成貸款為720萬....

那總價可以准許1028.5萬元....

那全台北市人口最需要在捷運週邊....也就是說....

現階段政府認同捷運周邊房價1000萬是可以接受範圍.....

不知我這樣翻譯是否正確呢?

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