一年內轉手買賣課20%奢侈稅
兩年內轉手課15%
如果你是投資客 你會因為被課奢侈稅 漲15%賣嗎？
神經病才賣
不管賣多少都要跟政府分紅 我為什麼要賣？
1000萬的房子 抽15%是150萬
我放兩年後這150萬自己賺 比什麼都好賺 為什麼我要賣？
所以不要聽加價15%賣這種鬼話
這世界上根本沒有人會這麼傻！
那有什麼人還沒放兩年就會急著賣的？
嘿嘿
就是缺錢缺到火燒屁股的人 能賣多少算多少 就是要現金
這還不好談價錢嗎？
labbs wrote:
一年內轉手買賣課15%奢侈稅
兩年內轉手課20%
如果你是投資客 你會因為被課奢侈稅 漲15%賣嗎？
神經病才賣
不管賣多少都要跟政府分紅 我為什麼要賣？
1000萬的房子 抽15%是150萬
我放兩年後這150萬自己賺 比什麼都好賺 為什麼我要賣？
所以不要聽加價15%賣這種鬼話
這世界上根本沒有人會這麼傻！
那有什麼人還沒放兩年就會急著賣的？
嘿嘿
就是缺錢缺到火燒屁股的人 能賣多少算多少 就是要現金
這還不好談價錢嗎？...(恕刪)
我認同+1,
我也說過我如果是投資客我也會先租個2年收稅金,收租多少也好,
然後兩年過後再賣,到時要提高或原價賣依兩年過後市場狀況,
除非急需用錢,所以課奢侈稅對急需用錢的投資客是有影響,
對財力雄厚的一點作用都沒有.
台灣這個政府不就三分鐘熱度,躲一下風頭賺的更多
再者有錢幹投資客,那怕政府的那15~20%
這15~20%反而是保證
不會開船嫌溪窄，放尿不準嫌馬桶爛；花越多時間，省越多錢；花越多錢，省越多時間
james-bc wrote:
很多人都搞錯重點了奢...(恕刪)
我同意你的說法，奢侈稅只是讓市場變的難炒
因為沒人預料到2年後會發生甚麼，光這一招就已經把很多財力不夠厚的"投機客"擋在門外
別忘了央行還有一招大決沒用，貸款額度與利率
如果真的房市控制不如預期，這招再給她下去，保證打死很多人
就算是建商，還不也都是銀行貸款買地蓋房?
就算是投資客，真的有幾百億銀彈的有幾個?
因為利率低，貸款額度高，他們才有辦法這樣玩，這樣炒
現在就是因為沒有限制，買了賺了就轉手，現金流動快
其實根本不用有這麼多的本錢阿，有現金流就可以了
奢侈稅現在把時間拉到兩年後，跟你玩期貨一樣，投資風險拉高
要是再把貸款額度下修，利率上調...兩年你看他要付出多少成本
再來個提高非自用住宅的"實際成交價"稅金
我看房市會進入冰河期吧 XD
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