剛剛去營建署站站看了一下 青年安心成家貸款 最高可代兩百萬~~~
請問這貸兩百萬是來付購屋的頭款金額嗎?? 還是已經買房了貸款中的優惠呀??
有人可以幫我解答嗎???
因為年底準備結婚有想買房的念頭 但又沒什麼錢付頭款 家庭成員老爸.我.妻子.
老爸領有殘障手冊 請問這樣的條件 好貸嗎 家庭年收入80W
目前青年安心成家計劃有2個方案
一個是內政部辦的 另一個是委託銀行來辦
其中內政部辦的是 200萬貸款，前2年0利率，第三年起根據你的條件來給定利率(如年所得在50%以下的，利率為郵儲利率+0.042%，其它的則是搭配銀行的利率)，貸款年限是20年
而委託銀行來辦的，則是500萬貸款，最高只能貸8成(意思就是不能全貸)，前2年按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.345%機動計息(目前為1.55%)，第3年起按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.645%機動計息(目前為1.85%)。貸款年限為30年
以上這2個是僅能二擇一來辦理，而我是選擇了內政部的方案，這個大約7月就會知道有沒有通過了...另外目前沒有房子的人也可以申辦，只要在通過後一年內去貸皆有效，超過一年就有重新再申請了...
其它比較詳細的部份，您可以上營建署查詢
http://ehi.cpami.gov.tw/Net/policy/policy.aspx?id=19
至於假設你有超貸的部份，像我是會再超貸的150萬左右，這部份可再跟銀行協調更佳的利率...只是目前我還在詢問是否有更好的，如果版友有詢問到的再通知我耶，謝謝啦
wxvbbo wrote:
一個是內政部辦的 另一個是委託銀行來辦
其中內政部辦的是 200萬貸款，前2年0利率，第三年起根據你的條件來給定利率(如年所得在50%以下的，利率為郵儲利率+0.042%，其它的則是搭配銀行的利率)，貸款年限是20年
而委託銀行來辦的，則是500萬貸款，最高只能貸8成(意思就是不能全貸)，前2年按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.345%機動計息(目前為1.55%)，第3年起按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.645%機動計息(目前為1.85%)。貸款年限為30年
以上這2個是僅能二擇一來辦理，而我是選擇了內政部的方案，這個大約7月就會知道有沒有通過了...另外目前沒有房子的人也可以申辦，只要在通過後一年內去貸皆有效，超過一年就有重新再申請了...
第2個是財政部的方案
大大說的沒錯!!!
papa425 wrote:
青年首次購屋貸款有限...(恕刪)
我看營建署上面有一段
（二） 辦理前二年零利率購置住宅貸款利息補貼之住宅應符合下列規定:
1.住宅所有權移轉登記日應在提出本貸款申請日之後或提出本貸款申請日前2年內。
2.建物登記謄本、建物登記電子謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字樣。
3.建物登記謄本登記原因欄應登記為買賣或拍賣。但申請人二年內原以買賣或拍賣取得之住宅，嗣後贈與或以其他方式移轉予其配偶者，不在此限。
這邊只有講到委託內政部(200萬)來辦理的限制，而沒有講到委脫財政部(500萬)的部份，所以看大大您是申請哪一項再去問相關的承辦人比較好....
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