評：財政部研擬的房市「暴利奢侈稅」

1.來源連結:
: http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS1/6174847.shtml
: 2.內容:
: 【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
: 2011.02.25 03:16 am
: 財政部擬針對持有非自用不動產兩年內轉手者課重稅，房地產業者昨天普遍認為，這項
: 政策可能真正打到投資客的要害，對房市衝擊很大。
: 房地產業者還強調，現行房地產課稅，土地按「公告現值」、房屋按「評定現值」，都
: 不是「實際交易價格」；財政部研擬的房市「暴利奢侈稅」，是按「實際交易價格」課
: 稅，對房市的殺傷力更強。
: 永慶房屋研展部協理黃增福表示，香港政府為防止炒作房價，有額外課「印花稅」，其
: 中持有不動產半年內轉售者，要額外繳付十五％的印花稅；半年到一年內要繳十％；一
: 年到兩年內要繳五％。
: 他說，由於財政部規劃，非自用不動產在短期內移轉，最多可課到房屋轉手價的百分之?
: 五，假使台灣也推相關措施，對房地產衝擊頗大，雖可嚇阻投資客，但交易量也會萎縮?
: 他還說，香港是用實際交易價格來課稅，台灣目前申報稅率是用公告現值，與市價有所
: 落差，將來課稅依據勢必也要大幅調整。
: 遠雄集團副總蔡宗易則認為，衝擊層面頗廣，只要有第二房者就會受波及，而房產不能
: 輕易轉手流通，也會影響投資者意願。
: 【2011/02/25 聯合報】
: 3.心得或感想:
: 1.一年內轉手課15%，兩年內課10%
: 2.依照"實際交易價格"課稅
: 3.擬?馬總統拍板定案??
: 4.卡卡院長還沒說話
: (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理)