買房子這4年來,房貸扣款從來沒延誤過,這一年是每月固定扣1萬5千多之前存了10幾萬進戶頭,給房屋貸款在每月1日慢慢扣結果上個月結餘不足,差6千多,我又沒注意到,1日扣到餘額是0,銀行也沒打電話或簡訊通知,我是3日去刷本子發現餘額是0才發現不足,馬上再存20萬進去..1月4日被扣後面的6千多,但是比以往的多扣了197元請問這是罰金嗎??我問行員,行員說不知道,要問房貸部...
滯納金, 說是罰金也算啦..這部份要看您的合約才知道計算方式.原則上是不會怎麼樣,如果超過一個月以上,又連絡不到人,問題才會大.不知您的銀行是那一家,小弟遇到的都是在三天內就會接到簡訊或電話.沒通知...倒是沒遇到過.
應該不是滯納金,也不是罰款!也不是手續費.....那是上個月銀行生半碼利率,調整0.125%利率,因此才會比原本繳納的高。另外沒有按照營行要求時間繳款,那個就叫"跳票",不過不是一跳就會有事,他會有累計的,原則上半年內不要二次,一年內不要三次都還是可接受範圍,要看各銀行可接受的程度。不過只要跳票,都會上聯徵(聯合徵信中心),這會影響到你往後任何金融往來的所有問題(好壞都會有)。所以建議你以後一定要留意阿!
通常當天就會接到銀行電話說你餘額不足要你幾點前匯入補足以利她們第二次扣款我就接過2次這樣的電話我都是每月發薪水後固定轉過去扣款銀行我比較好奇是樓主既然有一筆小額款項20萬為何不直接先提前還20萬這樣可以有效降低本金,降低利息與其放著慢慢扣,又要多繳利息真的很不算