誇張的仲介,這樣也能領服務費嗎?

我們買了一間北市的房子,
仲介沒什麼問題,
但,代書辦事態度卻大大有問題!

有幾個很明顯的瑕疵:

1.一開始要辦貸款的時候,
代書執意要我們跟某一家銀行的人貸款,
我們說要別家他就一直阻擋,
我們也想說讓代書好辦事,就答應了!
但這位行員非常粗線條,語氣也很不耐煩,
問她問題,她只會說你蓋章就對啦!問那麼多~~
問什麼問題都一問三不知!
辦貸款流成辦到一半,我們決定換銀行,
搞到最後,貸款全部流程要全部重新辦!

而在換貸款銀行的過程中,這位代書完全不聞不問,
有一天我們打了七八通電話要詢問中途換銀行的事宜,他都完全不接,
隔天也沒回撥電話
一直等到我們自己找了新銀行辦貸款,
新銀行行員與他聯繫後,
他才又與我們恢復連絡

換銀行,當然所有資料重新簽名蓋章....
又花了很多時間!

2.我們找的新行員非常盡責認真,也很仔細,
有一天他打來給我說,
代書把設定契約書上的名字打錯了.......................
他核對時才發現
又急忙送回去代書那邊更正
差點趕不及作業

當然,我又得重新跑銀行回去蓋章簽名!

3.又過了幾天
行員又打來說:你們代書太扯了啦,他代償塗銷的金額匯錯了!
就是代書把我們的錢多匯了幾十萬給賣方的銀行,
也是我的行員發現後,
立刻全數退回來,再重新匯出正確金額!
讓我的貸款銀行也非常的麻煩!

當然..我又得跑回銀行去蓋章寫取款條....



我想請問這樣的代書品質,
真的還需要給他服務費嗎?
給仲介服務費我很願意給,覺得帶看房子真的很辛苦,
但是這位代書害我貸款一波三折,惹出這麼多麻煩,
這樣的服務品質真的令人不敢苟同!
2010-12-29 8:43 發佈
文章關鍵字 仲介 服務費
這樣就可以看出代書從代辦中可以獲利多少跟專業...沒有職業道德的跟顧賺錢的黑心....所以要辦貸款一定要小心千萬不要被牽著鼻子走...條文跟匯率一定要看清楚跟算清楚而且千萬章不要讓代書蓋一定要親自簽名蓋章....小心使得萬年船阿......必盡貸款是一筆不小的數目
為什麼不換代書? 為什麼不換代書? 為什麼不換代書?
一般代書的收費如果是有貸款的話差不多在15000元上下
當然有的代書會額外收2000元的潤筆費
代書並沒有依成交%數收費,代書最後會給你一張收據你再看看

其實仲介要求用自己配合的貸款銀行
最大的問題是怕死
因為他們怕買方自己找銀行
然後把貸款撥走

前陣子才發生
詐騙集團故意找那一種原屋主沒有設定抵押權的豪宅
只要付出二成的自備款然後辦完貸款後把貸款撥走然後走人
所以仲介才會要求配合自己的銀行

至於這個代書寫錯姓名跟匯款金額
真的是太粗心,尤其是服務業真的應該細心一點

建議你跟他們的所長爭取
代書費的部分應該給你折扣

至於你要請求其他的損失
真的比較難

台北市地政士這麼多,
你真是太幸運了,
放空真難,GG老愛攪局.
應是沒按照他推薦的銀行辦貸款


ranny0920 wrote:
我們買了一間北市的房...(恕刪)
最新消息報告
家人向店長與高層報告,
他們也很驚訝代書的疏忽如此之多,
已經多位經理打來道歉,
我們有感受到他們的誠意,
他們也願意折讓部分服務費來表達歉意,
也讓我們交屋過程順利完成,
我們也很感謝高層願意承認他們自己人員疏忽,
答應會加強教育訓練!

結論是~~有問題一開始就要往上反應,
若只找當事人,效果不彰!
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