最近嘗試轉換角度, 以投資客/屋主的角度思考房價的問題, 好在出價的時候有點準備. 這也許很笨, 因為事實上賣方當然以利潤的極大化做為評斷點, 而買方只是不斷想壓低價錢罷了...
板上許多房產投資先進, 我很想知道以您們的角度來看, 是否對每年的投資報酬率有預設呢? 好比持有一年需要累進10%, 寬限期滿前一定要脫手... 等等
nitu wrote:
最近嘗試轉換角度, ...(恕刪)
你應問抽頭(配合)的仲介較快、好又便
宜的房仲介都直接給配合的投資客、除非
你的好友或親戚有在仲介上班、而你也要先
表明喜歡一定立刻買、才有可能。
你知道嗎投資客買房不會超過3小時的喔、
只要有地址看一次幾乎都OK的。(你可以嗎？)
你看到的DM有的都在短時間內不知轉了幾手。
一般人在仲介眼中只是(奧客)。
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