最近在北縣房市板看到銷售人員在網路上惡鬥, 另人非常的不舒服.
工作無分貴賤, 無分等級。而建案銷售人員一職本就是個跟你我的工作一樣, 領人薪水, 自當戮力以為, 就跟賣機械設備或賣衣服一樣, 業務人員努力開發的精神, 本來就值得尊敬.
因此, 我從不認為銷售人員儘力推展自己的建案有什麼錯. 常看到銷售人員在網路上扮Cosplay , 裝無辜演路人、演購屋者、演用功的專家。 我們這種網民看多了, 就了然於胸, 但也不想擋人財路, 不斷人工作生機, 因為銷售人員跟你我一樣, 都是要吃飯, 要養家活口的人。 有時後看到自己有興趣的案子, 也會發聲個二句, 算是為人幫襯幫襯湊人氣吧, 我相信不太有人會在網路上看到一篇置入性行銷的文章, 連功課都不做, 房子也不看, 環境也不評估, 就被哄的捧著現金去簽約買屋吧 (不好意思, 我就是從2008年評估到現在也出不了手的人, 夠沒種了吧!!)
可是, 卻在部分板裡, 日漸看到情形是： A銷售人員扮路人開場子賣瓜時, 引來B銷售人員扮B屋購買者對A攻擊。 明明A案及B案就在一尺之遙, 照說A案熱賣, B案也會有推升效應, (consequently, the B case buyer should be benefited) 可是B案人員卻無所不極地攻擊A, 並義憤墳膺地要呼籲大家千萬不要去買A案而請大家繞過去看B案, 並咀咒A案一屋都賣不出去.
本文目的不在於羞辱銷售人員, 但在討論「銷售手法及人性」。 咀咒別人過得不好, 就會讓自己生活變得好嗎? 咀咒A案零銷售就會讓自己的B案大賣嗎? 不會吧!!又不是全北縣只有AB二案可供銷售而已!!。
如前言, 像我們這種在居家/房地產板逛街的, 一看就知道你是誰家的銷售人員. 看到B案銷售人員這種行逕覺得實在是令人討厭地想吐。所以煩請有這種行為的業務人員不要在網路嶄露如此低劣的銷售手法，因為我實在不想看到我們的社會變成一個「攻擊別人來成就自己」的社會!!
比較可能是 買屋的人本就不多
買屋的人不多 , 沒錢更不可能買房屋 , 現在房價如此高下
不得不買屋 如要結婚的 , 當然是少數 ..
建商多 買屋的少 就會如此 . 至於你說 照說A案熱賣, B案也會有推升效應,
應該不存在 ..
如果房地產是熱賣 ,客源很多下 , 拉客都來不及 , 誰有功夫去網路上賣 ?
不如路上多拉起個人 ..
但是 , 真相就是看屋的人有 , 想買屋的比較少 ,
如果 只有2個人對 同區的 A B案地區有興趣 ,
但是 a + b 案 有 > 10多戶 ..
那會如何 ?
不過 銷售人員去挖別人瘡疤 ,
對想買屋的消費者來說 ,不是更好嗎 ? 可以發現更多問題 .
很多 內部問題 我們不懂 但是 銷售人員可能會點出問題來 ..
何況 沒問題就不須要怕別人攻擊 .
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