為什麼可以強迫買多個車位？

砂路
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樓主

2010-12-15 21:39

常常聽到某些案子，強制買方一定要配買兩個～三個（看坪數）車位

不知道是何時開始的不成文規定

不買不行

可以這樣嗎？

我也知道會有人說

那不買不就好了（房子）

我是想知道，為什麼會有這樣的“陋習”出現？

就好比台灣的建築
會蓋“雨遮”這樣的東西出來，也是不知道怎麼進化來的？

當然實際情況彈性是很大的

端看各人談價的功力

只是每次聽到總是覺得

憑什麼你可以決定我要買幾個位子？

純討論，聊聊吧！！

2010-12-15 21:39 發佈

文章關鍵字車位

RAULK917

RAULK917
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2樓

2010-12-15 21:55

這道理跟你去餐廳吃牛排，餐飲只賣牛排套餐不單賣牛排一樣意思呀!

會強迫買車位的建案，一定是附近很容易找到免費停車的地方，建商不強迫搭售，車位肯定滯銷沒人買，建商就會賠錢~

相反的，很多市區難停車的地方，小坪數的要多買一個車位還不賣你咧~

不管是強迫搭售或是不多賣車位，重點是建商又沒逼你買房子，這有什麼合不合理的問題呢? 覺得不合理，就不要買房他家的房子吧

WonderDragon

WonderDragon
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3樓

2010-12-15 22:08

砂路 wrote:
常常聽到某些案子，強...(恕刪)

他們這種停車位無法賣外面的人，

只好強迫住戶買！

吳小梅

吳小梅
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4樓

2010-12-16 0:13

WonderDragon wrote:

他們這種停車位無法賣外面的人，

只好強迫住戶買！

真的若你們住戶都不介意車位賣給or租給非住戶的人的話
這問題應該就解決了

不過哪有可能

誰會想讓自家停車場讓人隨便進進出出

ysc_kyy

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5樓

2010-12-16 0:42

吳小梅 wrote:
真的若你們住戶都不...(恕刪)

若是獎勵停車位，那管委會沒有權力限制不能外租，目前新大樓幾乎找不到沒有獎勵停車位的.......

外租不是問題，重點在社區管理是否嚴密，我住的社區外租車位必須將租賃契約、行車執照、身分證等證件影本提供管委會存檔，門禁權限與住戶分開，只要管理得好這並不是問題。

E93KING

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6樓

2010-12-16 9:30

你真的很幸福,我家3台車,想再多買一個車位,都還買不到.

jhlien

jhlien
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7樓

2010-12-16 10:26

套句有名的話.....嫌貴你可以不要買!

其實樓上大大都有說....建商怕賣不出去, 強迫多少車位
當房市景氣好的時候, 建商強迫多少車位妳只能選擇買房 or 不買房
當房市景氣不好的時候, 建商態度就會比較鬆......只買一個也是可以商量的

只是看到的現象是......除非結婚生子這種無法避免的需求要買房時, 為何一堆人是景氣好的時候才在看房子買房呢? (當然這時候建案推出很多可以選)
其實景氣不好時才是單身貴族買房的好時機......房價便宜+房貸利率便宜(I+x.xx%).....那個I才是房貸利率的關鍵阿!!!

反市場操作, 才能撿到便宜!!!

lienly

lienly
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8樓

2010-12-16 11:25

好野人, 養3車+重機.....

E93KING wrote:
你真的很幸福,我家3...(恕刪)

bis0815

bis0815
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9樓

2010-12-16 16:39

我之前買一間房子(新成屋)
想說那附近路邊都有很多停車格
平常去都很好停
所以就不買車位

沒想到過二年
附近越來越難停
租給人家,還要從房租裡殺價,說價差要拿去租車位

u891479

u891479
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10樓

2010-12-16 17:23

車位...建商應該和你說不能殺價吧!
你從房屋殺的價,他從車位價賺回來,車位是建商利潤最好的部份!
因為他會告訴你..車位不二價!

http://blog.pixnet.net/tzuna　～享受簡單的幸福～