有辦法的就都更, 漲2倍!
但困難重重........
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行政院在上個月底，通過都市更新計畫，砸184億獎勵老屋拉皮重建。其實，在台北市已經有不少屋子
或大樓改頭換面；不過，拉皮的房子居然模仿起了隔壁新蓋的大樓，從外牆到磁磚建材，學的維妙維肖，簡直就是雙胞胎，舊大樓的住戶說，這是為了讓附近看起來有整體感，但其實，這棟山寨版大樓的房價，悄悄漲了2成，多少沾了新大樓的光。
「背後這2棟很新很有整體性，乍看還以為是同一個社區，其實這一棟確實剛蓋好不久，屋齡不到5年，但是另外一邊，長的幾乎一模一樣，卻已經有23年的歷史。」
拉皮大樓管委會財委曾國棟：「不管它的材質顏色，確實是跟隔壁大樓幾乎是一模一樣。」
話挑明了說，拉皮重新Sedo過，就是要模仿隔壁大樓，都走咖啡色系路線，樓層高度也差不多，1、2樓建材用大理石，再往上看外牆磁磚，還特地選了一模一樣的山形磚。外觀看起來真有那麼一回事，明明只是替自家大樓穿新衣，為什麼要搞出一個山寨版？曾國棟：「在它的周圍的一個環境，也能夠跟它一樣的生活品質，（還有人以為） 好像這2棟是同一個時間蓋好的。」
這句話就有玄機了，雖然內裝差很大，但有超過20年歷史的舊大樓，在拉皮前，平均每坪60萬，開始改頭換面後，隔年漲了10萬，直到今年房價1坪飆到近百萬，爬樓梯的速度很嚇人，在同區攀升算快的。
倒是旁邊的新大樓也有不錯成績，由於地段看俏，同樣年漲2成多。房仲業者：「由於它整棟大樓拉皮之後，所呈現的感覺，跟隔壁新大樓是一樣的感覺，相對的它的整個價值，就上漲了2成的價格。」
當然有沾光，畢竟舊大樓住戶花了1千5百萬，才拉出這款雙胞胎版本，徹頭徹尾，學的維妙維肖，後續房價回饋才大，但就不曉得新大樓裡的住戶，感受如何。
