處處掛招租,待售,那一種說法才對?

先說明小弟住高雄文化中心附近

不曉得甚麼原因,突然注意到高雄的中正路,中山路等大馬路上
處處張貼或是大型布質廣告,都是招租跟出售,也會發現兩兩相鄰的出售房屋的狀況

由於家母有打算要購屋置產,所以代她接洽幾位仲介

我好奇問仲介這個現象

重點來了,仲介解釋說這是因為房價高,所以很多人在賣,所以現在房屋景氣很好

可是我怎麼覺得,是因為景氣不好,所以屋主才紛紛拋售,導致處處都有出售的廣告?

雖然不是甚麼大問題,但還是想請教諸位

到底,高雄房市是景氣好?(仲介好像都這樣說...),還是景氣不好?
2010-11-22 18:54 發佈
文章關鍵字 說法


開版大您好,關於路上很多招租、待售的房屋,跟您分享我的看法,有時候會覺得,南高雄的屋主是不是都地財主、有錢人,寧可空著房屋養蚊子,或是把租金、售價開得高高的,也不願意降價脫售。

不過換個角度來講,南高雄很多舊部落,屋主的待售房屋很有可能是度過大半年歲的住所,有深刻的感情,是因為小孩成年而換到另個住所居住,因此舊宅寧可當作祖厝放著也不願意另作它用,或是懷著惜售的心態,希望能遇到真的看到房屋價值的有緣人,這也是我的另外一種看法。

對於購屋置產的動機,跟景氣好壞的關聯性,讓我想到相關財經投資的節目中,訪談來賓說到SARS期間,房價狂跌,人心慌恐還帶著口罩上街看屋買屋,SARS危機解除後轉手大賺好幾千萬的事蹟;或是景氣看好時,買入過戶馬上轉手,還有一堆投資人等著接手的事蹟,像是在北高雄的溫莎堡建案,是目前少數農十六預售屋新建案,建築完成日在三年之後,釋出物件多已轉手五次以上不等,所以對於購屋置產而言,就看您是短期投資還是長期摟~

前幾天在中華四路店面駐場,遇到開賓士,後座坐著感覺就像是貴婦來看房子,還跟我說這裡是高雄的信義區,有錢人出來看物件摟~

以上提供給您做參考,有機會請讓小弟我為您服務唷~
賣方賣價高, 不願降 (利息低, 多撐一年半載沒差)
買方不願承接, 就變降啦

南高雄這樣子已經好久了,最少兩三年了吧,現在南高雄路上車子也變少,停車位都很好找了~

asikinli wrote:
不曉得甚麼原因,突然注意到高雄的中正路,中山路等大馬路上
處處張貼或是大型布質廣告,都是招租跟出售,也會發現兩兩相鄰的出售房屋的狀況

...(恕刪)


我住高雄的朋友說這是商圈轉移

人潮已經移到漢神巨蛋博愛路跟三多商圈那邊了
瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue
高雄合併後地大廣大~~

但人口勒???

所以....租跟售一堆很正常!!

如果就業機會沒升高~

那也只是套住或者打平而已

(高雄人的心聲~~)
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