先說明小弟住高雄文化中心附近不曉得甚麼原因,突然注意到高雄的中正路,中山路等大馬路上處處張貼或是大型布質廣告,都是招租跟出售,也會發現兩兩相鄰的出售房屋的狀況由於家母有打算要購屋置產,所以代她接洽幾位仲介我好奇問仲介這個現象重點來了,仲介解釋說這是因為房價高,所以很多人在賣,所以現在房屋景氣很好可是我怎麼覺得,是因為景氣不好,所以屋主才紛紛拋售,導致處處都有出售的廣告?雖然不是甚麼大問題,但還是想請教諸位到底,高雄房市是景氣好?(仲介好像都這樣說...),還是景氣不好?
開版大您好,關於路上很多招租、待售的房屋,跟您分享我的看法,有時候會覺得,南高雄的屋主是不是都地財主、有錢人,寧可空著房屋養蚊子,或是把租金、售價開得高高的,也不願意降價脫售。不過換個角度來講,南高雄很多舊部落,屋主的待售房屋很有可能是度過大半年歲的住所,有深刻的感情,是因為小孩成年而換到另個住所居住,因此舊宅寧可當作祖厝放著也不願意另作它用,或是懷著惜售的心態,希望能遇到真的看到房屋價值的有緣人,這也是我的另外一種看法。對於購屋置產的動機,跟景氣好壞的關聯性,讓我想到相關財經投資的節目中,訪談來賓說到SARS期間,房價狂跌,人心慌恐還帶著口罩上街看屋買屋,SARS危機解除後轉手大賺好幾千萬的事蹟;或是景氣看好時,買入過戶馬上轉手,還有一堆投資人等著接手的事蹟,像是在北高雄的溫莎堡建案,是目前少數農十六預售屋新建案,建築完成日在三年之後,釋出物件多已轉手五次以上不等,所以對於購屋置產而言,就看您是短期投資還是長期摟~前幾天在中華四路店面駐場,遇到開賓士,後座坐著感覺就像是貴婦來看房子,還跟我說這裡是高雄的信義區,有錢人出來看物件摟~以上提供給您做參考,有機會請讓小弟我為您服務唷~
asikinli wrote:不曉得甚麼原因,突然注意到高雄的中正路,中山路等大馬路上處處張貼或是大型布質廣告,都是招租跟出售,也會發現兩兩相鄰的出售房屋的狀況...(恕刪) 我住高雄的朋友說這是商圈轉移人潮已經移到漢神巨蛋博愛路跟三多商圈那邊了