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現在的屋主到底在想什麼,價量背離?

最近花了二個月的時間一直在找房子,
位於新店的某大型社區,開價愈來愈離譜,
原來開價一坪37,38,現在甚至都開到40了,
難道這些屋主真的是把買家當潘啊嗎?
對照之前半年前的成交價,
應該是一坪32,33萬左右,
我查過信X,永X,各大房仲業者的成交價,樂屋網,
可是同樣的價格,目前還沒有人願意理我...
超沮喪的..

我為什麼要急著當潘啊,
實在是我有需求,希望可以把父母接到比較近的地方照顧,
60幾年次的人其實已經到了上有高堂,下有子女的時候,
有時候真的是覺得連自己的私人時間都沒有了..
不過扯遠了...

我可以理解賣家不願意低價賣出的道理,
但我自認也沒有背離行情價,
卻連跟屋主談的機會都沒有,
是屋主自認奇貨可居,還是仲介從中搞鬼,只願意幫忙談"高於市價"的價格,
我實在是不懂..
2010-10-23 20:58 發佈
文章關鍵字 屋主 價量
你是屋主,旁邊一堆人賣37 ~ 40,你會賣32嗎?

mago wrote:
最近花了二個月的時間...(恕刪)


你到是說說看

何謂量價背離?

價愈高,量就要呈現正比例上升才不叫量價背離?

mago wrote:
最近花了二個月的時間...(恕刪)


因為賣家不缺錢,就這麼簡單。
原來開價一坪37,38,現在甚至都開到40了,
難道這些屋主真的是把買家當潘啊嗎????????????????????????????????
供需平衡啊!...
一坪30幾萬高雄可買獨立透天電梯別墅囉!...
租屋就不能把父母接到附近就近照顧嗎?

一間房子住個3~5年,老舊後花個2萬請搬家公司搬到另一間

這樣永遠都在屋況好的房子

再把本來要拿去當潘仔的錢拿去做穩定的投資

用投資的獲利來繳房子租金

若有一天房子跌了,就可以馬上買進

不跌,等退休後拿錢去鄉下買間大房子好好過退休生活

總比你現在買了住個二十年後,運氣不好房子殘值可能只剩一半的好

而泡泡吹這麼大的現在,這可能性還不小
就是有你這種人阿,不會先租嗎
mago wrote:
最近花了二個月的時間...(恕刪)
大大不想當潘仔可以先租屋阿,
幹麻一定要用買了??不懂了??
我已經放棄買了~~現在用租的~~
對我來說比較划算~
有用手機的需求,不一定就要買貴森森的iPhone
租 vs. 買…
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