我希望的央行土建融管制

cyclebucks
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樓主

2010-09-29 23:01

本身是大型行庫放款審核人員
..南部地區的中小型建商炒房.養地一樣嚴重.真的不下於北部(當然金額是沒得比啦)
我贊同一年內土地不開發者的融資案強制收回..融資成數一定要限縮..而且央行一定要時常金檢.對那些以以買賣成交方式鑑估的土地融資加以查核(因為用假買賣契約墊高成交金額.到最後就算表面為6成.實際換算還不是9成10成)...利率其實還無所謂..對建商不痛不癢啦..利率些許的波動只有我們這些領死薪水的人感覺較深....

而所謂的央行打房..居然還分所謂特定區域?難道只有那十個特定區域的房價高嗎?

台北地區享有全台最便利之交通環境.資訊流通迅速.就業機會多.社會福利配套多..等多項優勢.房價不高也難(但未免高的嚇人)

可是.相對較無上述優勢的南部地區就沒炒房的疑慮嗎?

拜託政府這些只會坐領高薪的官員不要只會以台北看台灣...

要整頓房市就要下點重藥..而不要只是打打嘴砲.騙騙選票

2010-09-29 23:01 發佈

文章關鍵字央行土建融管制

精華蛆的田橋仔

精華蛆的田橋仔
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2樓

2010-09-29 23:15

以下開放

買不起房子者

抱怨房價高者

希望房價大崩盤者

上來取暖~~

疑??不都是這樣嗎?? 這類文章到最後都引來一些互相慰藉喊爽的人~

我們這些高房價的既得利益者靜靜在旁邊偷看傻笑就好~

o8755041

o8755041
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3樓

2010-09-30 6:30

這是起一個帶頭作用,打蛇打七寸
這一波房地產豪宅個案個頭戴起預售屋,中古屋.多頭的上來,北市,建案下降,指標性
以圓心點向外擴張,效果慢慢看的到,九月底要是真的這樣做,不一定讓房價下修,但是有一定的意義
,畢竟薪水真的追不上房價,生活必需品的房子,漲的速度比你投資股票,或任何其他東西還要快,誰買得起呢
看空看多的言論在有話題的事件上一定會有兩派言論互相支持,未來發展可能繼續上漲,你繼續買不起或你打算出手找下一隻老鼠,會想自住沒有差,看個人財力跟理財規劃,真的不能說甚麼,二十年的房貸.繳起來只要不變成法拍屋,繼續等人接手,一起等財富大洗牌吧

ˊˋ有人說台北是不是給窮人住的,真想問說真句話的人,他是觀念上看不起人還是修養不好,這句話不一定有錯
,只是聽了很不爽,炒資產的年代好像也沒看哪個國家發生革命,就連辛巴威那種天文面額的鈔票國家都還可以引起革命,看來人民是滿好哄,等有一天沒食物吃就知道嚕,畢竟兩年前那些炒糧食的人餓死一堆人,在沒食物吃時會引發戰爭,會有這一天咩....後面已經離題了ˊˋ

jonny2008

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4樓

2010-09-30 8:10

應該問：

1. 一塊地讓你買成了之後10年都不利用，只用來「養」，那會是怎樣的一塊地？「漲價歸公」聽過嗎？
2. 地主就是有錢到放任「一堆雜草」，而周邊大樓林立。
3. 房價高不可攀是全台沒有例外的嗎？嘉南呢？雲林呢？南投？還是都想擠首善之區？
4. 紐約、雪梨、倫敦的房價比起同樣是周遭衛星城市的呢？會低嗎？

至少我知道在倫敦工作的人之中，有不少比例是附近城市如Reading（可坐火車），甚至要通勤一個多小時的遠的（我跟他們一起通勤過）。

要擠台北市來工作，當然要有擠台北市的準備，此情形舉世皆然。

只要一升息，以房事來說首先要喊苦的是要繳房貸的受薪階級，往往不是投資客，政府又何必？難道不能從限制養地或其他對受薪階級影響小的方式下手，以抑制炒風？

政府應該優先對付的是一直想從房事賺錢的大尾企業、玩房屋遊戲的（未必是有錢人），而不是小百姓。偏偏法令跟不上，沒人敢跟中國大陸政府一樣，挑明了講，直接下重手。

有得住才可遮風避雨，維持基本健康，稍微像樣的國家政府都是用此理念在治國。今天房屋會成為快速累積財富的工具，政府早該加油了。

~WISH~

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5樓

2010-09-30 8:29

------------(恕刪)

大可不必

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6樓

2010-09-30 17:10

~WISH~ wrote:
戴種(總)說: 央行...(恕刪)

還四大支柱 .... 但成人的世界裡不是很重視一柱擎天 ...所以只要一根柱子 ,就可以撐起一片天 ..

土建融管制 ,應該也只是說說罷了

HaHaSue

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7樓

2010-09-30 21:28

土建融管制不是不做了嗎？

本來就是說說罷了

各位何必這麼認真？ orz

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

cyclebucks

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樓主

2010-10-01 13:07

對啊...都只是說說罷了...
我們的政府到底醒了沒..政府官員坐領高薪..根本不怕高房價及高額房貸而繳不起房貸..
唉..怪只怪..自己沒好的學歷.沒好的工作..否則幹嘛上mobile01抱怨呢

07dragon

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9樓

2010-10-01 13:31

cyclebucks wrote:
本身是大型行庫放款審...(恕刪)

cyclebucks wrote:
對啊...都只是說說...(恕刪)

不會吧!!
『本身是大型行庫放款審核人員』怎麼會沒有好學歷、好工作呢???

倒是我這個衰尾道人(台語)，認真考慮買房後央行就連續升息，連看房子的力氣都省了

我是當了父母之後才學當父母的

nanno

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10樓

2010-10-01 13:42

cyclebucks wrote:
本身是大型行庫放款審...(恕刪)

...要整頓房市就要下點重藥..而不要只是打打嘴砲.騙騙選票..

...看來是騙不到我這票了...

有沒有人問過總統對房價的看法啊
不快點講清楚, 這筆帳大夥會全算到總統府頭上的.