<建案1>社區大樓
屋齡1年，約有100戶/共12F，不含車位50P，室內約31P(不含陽台)，建商評價:普通。目前價格是16萬/P，已經無法往下殺了。
<建案2>電梯華廈
屋齡4年，共14戶/共7F，不含車位40P，室內約29P(不含陽台)，建商評價:中下。目前開價是16.7萬/P，應該還有不少下殺的空間，要殺到15萬以下才會考慮。
兩個案子就在附近，環境差不多，樓層也都一樣，目前我比較偏向電梯華廈，因為總價應該會低很多。
我先列一下我能想到的 電梯華廈 的缺點.
1. 華廈 無管理員，沒辦法收掛號和包裏-->常網購的我，還真煩惱
2. 華廈 垃圾要自己倒
3. 華廈 無中庭可讓小朋友跑動。-->如果是社區大樓，非假日時，大家晚上會帶小朋友去中庭玩嗎?
但是，優點是管理費低很多啦。
想請各位幫位比較一下，這兩種型態的建案，各有什麼優缺點? 大家會選哪一間呢?
請大家再幫忙集思廣益，讓我能考慮周詳一點。
