[緊急]已簽約,已付訂金15萬,但未付簽約金65萬,可解約嗎?

市集達人

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樓主

2010-07-18 22:37

之前已先付訂金15萬,於上上週末簽約後,約定2日前把簽約金65萬匯入

但最近房市大變,因為家人反對,不想要買了,故簽約金未匯入

但現在不但擔心訂金拿不回來,不知道簽約金是否也要照付.

有人了解嗎?

感恩

2010-07-18 22:37 發佈

文章關鍵字簽約金訂金 15萬 65萬

KAII4739

KAII4739
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2樓

2010-07-19 8:34

市集達人 wrote:
之前已先付訂金15萬...(恕刪)

我前陣子也斡旋了北縣一間大樓，隔3個小時仲介說成交了
但感覺市場氣氛好像有比較冷一些.當下毀約斡旋金也沒了
這2天看附近周遭物件已經有屋主急售每坪降價1萬.
以後會漲會跌誰也不知.但現在我看到有比較好議價一些.

這樣給你取暖一下有沒有好點..

dora1028

dora1028
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3樓

2010-07-19 9:31

簽約了喔~可能會扣違約金唷~
大約10~15%吧

正港帥過頭

正港帥過頭
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4樓

2010-08-18 2:44

仲介可以沒收15萬元．這是依法而走的。你用協談吧。談的低一點吧。
直接說房價跌了會比較好談，若後悔不說後悔，用其他的招式，仲介見招拆招，反而不能和解，浪費時間後，就無解了。

lienly

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5樓

2010-08-18 8:54

不付, 損失$15W.
付錢, 可能損失更多, 假如房價一直跌.......

市集達人 wrote:
之前已先付訂金15萬...(恕刪)

我是新好男人

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6樓

2010-08-18 9:57

市集達人 wrote:
但最近房市大變,因為家人反對,不想要買了,故簽約金未匯入

但現在不但擔心訂金拿不回來,不知道簽約金是否也要照付.

看到這種要問題忍不住要唸一下

如果我是建商而且知道你的濫理由~我一定會要執行合約罰則到底

天底下沒有什麼包贏的交易啦~希望你能記取教訓

chinghuiw

chinghuiw
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7樓

2010-08-18 14:51

15萬沒收
當然可以解約阿誰管你可以不可以拿回, 呵呵
自己多做功課吧買房子沒有機會後悔的

https://2hyperlife.com

kcwchien

kcwchien
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8樓

2010-08-18 23:47

市集達人 wrote:
之前已先付訂金15萬...(恕刪)

請問是預售屋還是中古屋呢？
若是預售屋，是否還在審閱期？

我要賺錢

我要賺錢
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9樓

2010-08-19 0:32

但最近房市大變,因為家人反對,不想要買了,故簽約金未匯入

但現在不但擔心訂金拿不回來,不知道簽約金是否也要照付.

如果這是你解約理由
我想也沒有一家建商/賣家會同意解約
一般就是程序走到哪\付到哪
解約當然就是賠到哪

pxl50

pxl50
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10樓

2010-08-22 23:46

訂金肯定拿不回來... 簽約金要看對方要不要跟你索討.. 請詳閱合約
另. 我真的覺得不付錢的這個理由非常不充分, 所以也怪不得會被沒收勒..
人就是講信用, 這是個誠信問題, 已經買了的東西, 並不是東西有問題, 而不付錢..
這感覺還是怪怪~
屋主/建商真的是蠻衰的碰到這個時點