如果說房地產發展都是政治上的考量
那你肯定不能錯過2012年的年度大戲
2010五都選舉絕對是2012總統大選前哨戰 <-- 打房動作頻頻
2011肯定有更大的動作出手 <-- 因為2012要總統大選
民怨之首不是開玩笑的
想要保大位
房價沒有打到落花流水
一句良心話=真的不用浪費時間打選戰
有金主+沒選票=白搭
買房是一生的大事
一貸就是20年
不妨就等2012年的房價
總統大選在即
房價壓不下來
真得很難選
現在都是經濟考量的選票
沒牛肉吃就別玩囉
現在超高房價已經缺乏大量的自住型客層接手 <-- 所以量能急縮
換手動能已經消失
再加上很多年輕客層購屋是在消耗父執輩的存款 <-- 動能也在減弱
全部反映在2010H1的買氣削弱
投資有一句話說得好: 人多的地方別去
但小弟想做個小更正
人剛開始聚集的地方一定要去
人一但多到水洩不通的時候
沒進場的請不要隨便進場
進場很久的可以提前出場
火災發生就一個逃生門
希望你有命逃得出來
人性就是犯賤
200元聯發科你不買 --> 600元的聯發科拼死命進場
700萬的房子你不買 --> 1500萬你急著怕買不到
實際的情形就是
台灣有許多人 手邊錢比以前多很多 股市大崩盤後 資產會洗牌
第一:股市飆漲 有些人變得比以前有錢
第二:土地資源活用更新
這群人在台灣為數不小
但可惜的是 他們不過就是小咖而已 原本大部分只是生活剛好可用的資金
突然瞬間賺了百萬 千萬就開始以為自己已經不同了
開始要買房子 才發覺為什麼房價漲這麼多 因為阿 大家都想的一樣
所以做人還是要知足 為什麼有一堆人現在才在哭自己只能買得起舊公寓
自以為已經到某個階層 該享受高人一等的待遇
本來住舊公寓 就繼續住 何必突然要買新房子 還不是有點錢想做怪 跟外遇一樣 突然有錢的男人 幾乎都會外遇
當人安份守己之後 市場才會回歸正常
本來買不起的 現在給你時間存頭期款 不正剛好 反正都買不起了 就別亂想
不要想說 我現在有錢了 沒關係 房子太貴讓我買不起 我就買部進口車來囂張
那你就是輸家了 因為你就是不能忍 注定當窮人
台灣自有住宅率83.9% 全球第2不是開玩笑的
想要保大位
房價敢真的去亂打
一句良心話=真的不用浪費時間打選戰
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營建署調查:台灣自有住宅率83.9% 全球第2
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【大紀元12月7日訊】(據中廣新聞何宏儒報導)營建署根據最新抽查結果，推估國人的「自有住宅率」達到83.9%，排名全球第二高。官員認為：國內「自有住宅率」應該已經發展到「高原期」，政府的住宅政策也會相應調整，從過去的「住者有其屋」轉變為「住者適其屋」。而包括租金補貼和修繕貸款都是明年開始就會施的調整方向。
營建署辦理「住宅狀況調查」，根據抽查的2萬戶樣本，推估去年底台灣的住宅存量為740.9萬戶，其中有103萬戶是沒有人居住的空閑住宅。而根據資料推估出來的自有住宅率為83.9%，只比主計處民國89年普查的結果82.5%略微提升。
E93KING wrote:
營建署調查:台灣自有住宅率83.9% 全球第2
...(恕刪)
這個數據有問題：
1.什麼叫「自有住宅率」？定義不是你想的那樣
(其實這個名詞本來就會誤導人)
如果沒記錯，我記得它的定義不是「所有家戶中，自己擁有房屋的比率」，而是「所有的住宅中，屬於居住者自有的比率」。也就是所有的住宅中，拿來自用而非營業用(出租、作為宿舍....)的比例
2.同樣的例子。假設「自有小客車率」= 90%，不是說所有人之中有90%的人都擁有小客車，而是所有的小客車中，90%是拿來自用，而非營業用車
3.這個是舊數據了，似乎是民國96年公佈的
以上是個人印象
如果有其他大大知道更清楚的出處、名詞解釋，麻煩提供一下
很多表面事物背後藏著的東西不難懂，但要學會 獨立思考....
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