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請教~私人土地自營停車場,被檢舉違法,收到開罰的單子,如何處理?

最近發生了這件事情
挺讓人心煩的

話說我家有一宗土地是無任何建物的
所以約數年前
就出租停車位貼補一下家用
土地也不大,約30坪
租滿車位為五輛車

同樣在附近區域,大約也有五個同性質其它私營小型停車場(其它地主的)
數十年來相安無事

直到最近,因為一輛外車未告知私自停放
由於會影響其他車位的權利
且違停車輛也沒留電話可聯絡
於是我家人到派出所告知警員車號並告知原委
由警員協助查車聯絡電話
並致電給該車主請他開走
語氣和緩~也沒要求甚麼

當時得知該違停車主就是我家土地隔壁5樓鄰居

結果事情過沒幾天
就接道交通局來電說有人檢舉我們停車場未辦營業登記違法經營
然後就收到罰單了

由於時機湊巧,直覺就聯想到是那個鄰居幹得好事
但也沒證據
只能說惹到小人

這種事真得很麻煩
就像一般房東出租1~2間房屋,難道真的會報稅?
閒置土地也不大
頂多租滿五輛車,每月實收一萬多元,還要都有租滿
也要辦營業登記?

想請教各位網友,有方法可以取消罰單,或是破解的方法嗎?
不是說要鑽漏洞
只是小弟是業務,各區域都有不少私人小型停車場
有的放2~3台,有的6~7台
總而言之,停滿少於10輛車的私人停車場不在少數
難道真的個個都有申請營業登記?

請教各位大大了,先謝過



2010-07-03 12:15 發佈
那你也報拆他家的頂加好了
如果他家是 有加建的話


違法被開單 就是要付錢囉
只能說 你碰到一個來陰的鄰居
還能說啥哩


說起來你違法是事實啊,想想看今天會有某甲陰你,改天說不定也會有個某乙桶你也說不定
花點錢去辦理營利事業登記,省的以後還要提防他人檢舉,自己也心安理得,不過2F的說法也可以參考一下。

IAMSALES wrote:
那你也報拆他家的頂加...(恕刪)
------------(恕刪)
被開罰單就乖乖去繳錢
乖乖去申請吧~
都違法在先了~
況且台北很多私人停車位都是議員或地方有力人士默許的
我們小老百姓不吐不快
檢舉頂樓加蓋要拆沒那麼快吧...
asikinli wrote:
結果事情過沒幾天
就接道交通局來電說有人檢舉我們停車場未辦營業登記違法經營
然後就收到罰單了...(恕刪)

"租賃業"的小規模營業人不是要月營業額4萬以上,才需要營業登記嗎?
5個車位,除非每個車位月收8千元以上,要不然應該不需要營業登記,
頂多國稅局要你補繳租賃"個人所得稅"而已! 你就用"小規模營業人"搜尋相關資料。

要不然,我賣一棟自己的房子,也要先登記為房仲業才能賣房子嗎??
我賣一個自己的杯子,要先申辦零售業的營業登記才能賣?? 這也太沒"人權"了吧!??

你就只要申訴租賃營業額未達4萬元,應該就可以撤銷罰單了!
但某些大樓管委會,有一大堆停車位,租賃收入很容易達4萬元以上,這種就要營業登記。
業代殺手,斷人財路!
若沒違法他想陰你也沒辦法 6

行的正就不必怕東怕西~~

有營利行為本來就要辦理並乖乖繳稅 應該的啦 ~~

沒有誰陰你的問題

flycode wrote:

"租賃業"的小規模...(恕刪)



感謝FLYCODE
先按照你的方法試試看囉


競芭樂 wrote:
被開罰單就乖乖去繳錢...(恕刪)



感謝競芭樂
我家沒有議員或地方有力人士支持拉,不然的話就不會為這種事情煩心了


doggies wrote:
若沒違法他想陰你也沒...(恕刪)



感謝doggies
主要有爭議的地方是,有營利行為,就一定要繳稅嗎?
例如我在Y拍賣一台電腦,也要去作登記?
如果我家其中一間房間出租,也要登記繳稅?
如果我把舊冰箱賣給朋友,也要登記繳稅?

小弟可以了解您及其他網友的意思,也許就有點像騎機車戴安全帽的問題
如果有天自己沒帶被攔檢,雖然明明看到別的機車騎士也沒帶,卻沒被攔下,也只能自認倒楣,畢竟違法就是違法

但是營利行為有大有小,我只想了解法律是規定,不論大小皆要登記繳稅?或是有程度的差別?
因為日常生活中,一般市井小民的"營利行為",應該不在少數八?難道都要登記繳稅?

其實只是很感嘆,由於被檢舉的時機湊巧,所以總是會合理懷疑檢舉人,就是被我們趕車的隔壁鄰居
如果如此,果真人心不古

難道違停車主都不會覺得自己作的不對嗎?若說我們有錯,難道違停車主就沒有民法不當得利的問題嗎?
甚至是刑法侵占的問題?

法律是道德最後的防線,但不能說鄰里之情都不顧
若真是如此,社會豈不興訟四起,無法止息?

因為他檢舉我們違法營業,所以我們也報拆他家頂樓增建,或是不當得利?
只能說,個個於法有據,卻又不合人情

畢竟他家頂樓增建,也沒礙到我,我家自地出租,也沒礙到他
何苦互相攻訐,而結怨於此小事?

在次謝謝各位大大了




------------(恕刪)
flycode wrote:
"租賃業"的小規模營...(恕刪)


專業!!
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