《傳產》泡沫價占房價43%，北市泡泡快破了！

chuhonda

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樓主

2010-07-01 12:43

《傳產》泡沫價占房價43%，北市泡泡快破了！

張教授又出來喊跌了~~~
可是為什麼台北的房價都不見有下跌的趨勢呢?
我是支持房價不要太高的小老百姓
可是張教授每次出來說房價過高好像也都無關痛癢啊?

我是真的希望看到房價泡沫破掉回歸正常機制~~~才不會讓買房變成一生唯一的一件大事
可是真有那麼一天嗎??

2010-07-01 12:43 發佈

文章關鍵字泡沫價房價北市 43

屌面雞頭俠

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2樓

2010-07-01 14:11

如果房價是某某學者或某某研究機構的XXX出來喊一喊就會有變化....... 那這就不會是一個自由市場了!!!
什麼價格算是高? 什麼價格又才算是低?
波蘿麵包一個只要5元的時代早就過了，如果在20年間一粒麵包的價格可以自5元--->25元
那房價自800萬--->4000萬也只是相對應的成長吧?!
當然, 麵包和房價不應相提並論，只是這是市場供需的問題；有人開這種價，也是因為有人可以出這種價
同時，可以出這種所謂"高價"的人並不在少數，這也是爲甚麼房價越開越高的原因
建商提案，一定會喊話喊價試水溫；牌價和實際成交價其實還是有一些空間的

chuhonda wrote:
我是真的希望看到房價泡沫破掉回歸正常機制~~~才不會讓買房變成一生唯一的一件大事
可是真有那麼一天嗎??

等泡沫破掉..... 發你薪水那個人的財產也就破掉；跟著就是他/她的公司破掉
再來就是自己的存摺破掉.....
到那時..... 一生中唯一的大事就不會再是買房子
而是下一頓飯在哪裡?!?!

學者學者..... 放出的屁，聽聽就好
實際貢獻沒有，空談倒是真的
我最受不了的，就是危言聳聽又無法實際有作為的學者
數據、研究資料等等如果真的這麼有效又有力
爲何不是去向經濟部、國發局或任何相關政府機構去提案要求改善?
在一般媒體發布聳動的訊息，求的目的只有一點: 賣書!!!!
這種人.... 和那些整天在XX台嘶吼著: 老師在講你有在聽嗎?? 是一丘之貉啦

廢話完畢，繼續趕我的案子
爲著尚未付完的房貸努力!!!!

巴黎鐵塔翻過來轉過去

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3樓

2010-07-01 14:24

正常機制!?
何謂"正常機制"!?
符合多數人所認為的"跌價"才叫正常機制嗎?
如果目前的狀況就已經是正常機制了.
那政府介入造成跌價是否就是"非正常機制"呢!?
小弟認為人民買不起房子的始作傭者是政府...
當政府沒有做到交通的順暢連結時...就算在林口的平價住宅只有10萬.....
說實話有多少工作與生活都在台北市的人會林口買平價住宅!
只要交通做好了... 市場自然會篩選住戶!
不過也不得不說....
價格本來就是一個願打一個願挨...

AES

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4樓

2010-07-01 15:53

從樓上的文章中，讀到最後，終究會露出馬腳，可以體會你現在的心情。

01購屋相關文章中，沒有統計，但是，隱隱約約，文章大約可以區分：
數年前購屋者：很少
最近購屋者:有些
房仲介業者:可能不少，沒有明講
準備購屋者: 很多

不同的身份，不同聲音，難怪政府不知所措，跟學者無關，研究報告也是陳述數據，也是事實。

HaHaSue

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5樓

2010-07-02 23:52

巴黎鐵塔翻過來轉過去 wrote:
價格本來就是一個願打一個願挨...

...(恕刪)

話說回來

投資客跟建商最愛你這種人 ^++^

瞬幻夢影 http://blog.yam.com/hahasue

正港帥過頭

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6樓

2010-08-27 10:24

張教授又出來喊跌了~~~

~~~~~~~~

張教授選用數據有針對性的審慎措施。選擇部份的數據採用，所以，與市場背離

上下左右

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7樓

2010-08-27 10:51

以前我看張先生是不太準啦!

但是這1 2年房價不合理的拉升太高( 什麼題材? 一堆炒作的題材網路查就有)

個人認為會做 " 某程度的修正 " 會不會崩盤應該還不至於, 但是某些地區靠炒作漲多的不合理房價

未來1 2年如炒作題材無法發酵那真是會修正的! 這跟張老大理論無關是因為題材是假議題真呼巄.