找房子究竟該不該找仲介..?

刷牒尖兵

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樓主

2010-06-14 21:07

自己最近在看一房一廳
算是人生的第一間
讓自己晉升有殼族
(雖然這個殼的代價也不輕..不過早晚要買..愈晚可能只會愈貴..)
有大概列了自己比較喜歡的地帶
不過後來發現
找房子其實頗累的

一度有想找仲介比較方更
不過親朋好友有些又說能省則省
可以自己找就自己找
究竟找房子該不該找仲介

畢竟仲介的資料量應該會比自己收集還要多好幾倍才是

不知版上大大當初找房子是自己找還是直接找仲介呢?

2010-06-14 21:07 發佈

文章關鍵字房子仲介

ohayoKEN

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2樓

2010-06-14 22:00

看是要省時間，還是省金錢？
雖然很多仲介不良，但畢竟這是個資源，至少比大海撈針要來的好

廢墟地帶

廢墟地帶
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3樓

2010-06-14 22:02

我自己也在找房子..
也是在想自己能找就先找..
如果你有IPHONE的話
去找一個叫"信義房屋"的APP..
裡面有很多資料可參考

E93KING

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4樓

2010-06-14 22:07

你覺的買方那幾%是加在你身上還是自己吸收?
那再加上你給的那幾%
你透過仲介買1000萬的房子就好,你要損失多少?

你若買賣2000萬的房子,這生共換3次屋,買+賣通通加在你身上你算算你送了多少錢給仲介?

你又有多少錢可以這樣揮霍?我都是自己來,直接接觸屋主,大刀砍,直接談,快又有效率.
為何有效率,因為你只辦自己的事,而仲介是要辦很多人的事.

stephen02

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5樓

2010-06-14 22:10

ohayoKEN wrote:
看是要省時間，還是省金錢？
...(恕刪)

不論是省時間或是省錢

我覺的都該找仲介

依現在屋主的心態來看

每個人都開的比天還高

不用大刀砍到血流成河

就註定要自已痛個好多年

比較起來，付給仲介的錢還算小事

可別以為賣方會把少付給仲介的錢由總價扣掉

他們都是直接加上去的比較多

更何況見面三分情

怎麼砍的下去

由仲介去當前鋒衝殺一陣吧~

如果不成交，你也不會陣亡不是?

可別一次就把和賣方的關係給打爛了，真正合意的好房子就沒了~

t910374

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6樓

2010-06-15 0:03

都找阿

自己找不代表不能再請仲介幫您找吧

請仲介找不表示您不能自己也去找吧

好像太坳口了

nicebalabala

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7樓

2010-06-15 18:05

t910374 wrote:
都找阿自己找不代表不...(恕刪)

多了解市場與行情比較重要。
心中的尺有了，透過仲介或自己找屋主，都行。

GanXwing

GanXwing
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8樓

2010-06-15 18:09

我兩次買房都是找仲介
但都不是大仲介(全國應該也不算大吧)
這當然不是因為我沒去大仲介看過
只是小仲介的服務速度迅速介紹得很詳盡
重點是...很認真的幫你談價錢
大仲介往往不到談價錢的部分就已經FAIL了
不是看不到喜歡的物件
就是物件的開價不平實.....
我覺得找仲介是多一個管道
沒啥不好的~~