星展銀行房貸好便宜？？？？？

banausic wrote:
不知道有沒有大大辦過星展銀行的房貸
我發現星展的房貸比其他銀行的更便宜
而且還一年比一年便宜 ,不知道有沒有陷阱阿？？？？
麻煩大家幫我看看

網路上的資訊：
適用對象
(1)有房貸需求之所有客戶
(2)銀行往來信用正常
(3)擔保品限坐落於台北市、台北縣，且符合法規及本行相關規定者

準備文件
(1)填妥貸款申請書
(2)身分證正反面影本
(3)收入、財力證明文件
(4)其他本行要求審核及確認之文件
　

專案期間
至2010年6月30日止(以本行完成收件程序之日期為準)
　

利率條件：
(1)第一年 1.77％起（I*+0.90％），機動計息
第二年 1.65％起（I*+0.78％），機動計息
第三年起 1.49％起（I*+0.62％），機動計息
I*= 本行定儲利率指數（季調整/月調整）
2010年3月22日本行定儲利率指數(I)=0.87%
(2)可搭配本行承辦之政府各項優惠房屋貸款

『總費用年百分率計算範例如下』
貸款金額：200萬元
貸款期間：20年
貸款利率：1.49％~1.77％
各項相關費用總金額：5,500元
總費用年百分率：1.56％

備註:
(1) 本廣告所列之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之
產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
(2) 總費用年百分率不等於貸款利率。
(3) 本總費用年百分率之計算基準日為2010年3月22日。
(4) 貸款利率依本行定儲利率指數機動調整，最新之定儲利率指數，請參閱本行網站之公告。
(5) 本行保留核貸與否及修改本專案相關規定之權利。本行有權視申請人信用狀況及市場情況等，決定個
人之利率條件、核貸額度及貸款期間。
(6)上揭內容僅摘要本行房屋貸款之部分條件，詳情請洽服務專員。

fdarren wrote:
紅字部分~是不是代表隨著他的意思調整定存利率呀??...(恕刪)

godcat wrote:
各家房貸不都是這樣嗎...(恕刪)

banausic wrote:
I*= 本行定儲利率指數（季調整/月調整）