大家好，
可能有點長，請多包容。
老婆要生了想給小孩一個家，所以開始找房子，後來在新店看到一間房子，沒想到就是個讓心情不好的開始....
本來是新店的仲介介紹的，但老婆的朋友說有認識的仲介A女，所以我們就跑去台北市找了僑x的A女
A女是個很積極業務，很快就跑去跟屋主談好，我們也去看了幾次房子，結果發現是房子1/3是道路預定地
我當時問A女說：「我沒買過房子，這樣會對我買房子或未來有什麼影響?」，A女說只是未來有被徵收的風險，你如果可以接受就只有這個風險，而且這裏不會被徵收的啦，就輕描淡寫的帶過。
後來我之前的仲介有跟我說這個房子只能貸到五成，我就覺得很怪，跑去跟老婆講，A女就跟我老婆說，這個房子一定可以貸到八成
我和我老婆手頭上的現金就是二成，我那時就跟A女說，我們手頭上的現金只有二成，可能沒辦法買，A女就一直跟我們保證一定有八成，而且A女又很積極PUSH小弟，小弟個性一向耳朵軟，加上房價合理，所以就下定了。
現在我們開始去跑銀行房貸，每家銀行都說這是道路用地，就拒收房貸，A女就一家一家銀行試，她的策略是每家都不說是有道路用地，想看看可不可以用混過去的，但是每次都被打槍
我和我老婆現在被銀行用的很灰心，眼看老婆就要生了，還每天為了房貸的事操心，我很自責沒有做功課，也氣自已耳朵軟，每天被電話打來PUSH，就點頭說買。
我和老婆的收入算是很高的，現在我們是有辦法籌到錢，但是我還是不甘心，現在是我有辦法籌到錢，如果籌不到錢不就訂金頭款都沒了?
房仲為了要成交，之前隱瞞道路用地銀行這裏會有問題，還一定掛保証說可以貸八成，請問我能告房仲不實銷售嗎?
jasperbf wrote:
大家好，可能有點長，...(恕刪)
我是個大外行 但也知道其中的問題
首先你已經知是道路預定地 再來也有人提醒你最多只能5成
可是最後你卻選擇相信A女
你是高收入的人士 判斷力應該不差 或是有其他因素迷惑你的心智
我退伍後有做過仲介2年，有賺到錢沒錯，但實在受不了內心的譴責，所以不幹仲介了，其實也不能怪仲介啦！如果他不說謊，要如何讓你願意掏錢出來買呢！現在房價貴最大的問題是每個有房子的都當自己房子是寶，每個人都自以為是投資客要賣很高，那要怎麼賣呢？只好靠仲介去騙人，讓肥羊出高過行情，因此惡性循環，房價越來越貴，你說是吧，所以你不要買這間吧，哪天換你要賣掉這間時，不也要加倍用心騙下一個買家，騙得到還好不吃虧，萬一騙不到你不就賠錢了
反正你有預算慢慢看不要急，有緣份買的到的房子住起來才安心，好好在多看看吧！好房子會有的，也許你算是好運，銀行不貸款給你是在幫你不讓你受騙
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