最近頻頻上節目的那位投資客帥過頭，讓我心中有很深的感觸，台灣房地產近幾年的確炒作的非常兇，是大家有目共睹的，越來越多無殼族也是事實，許多投資客頻頻上節目說投資房地產有多好賺多好賺，例如帥過頭’張淳淳，當然其他還有許多投資客，每個都稱自己手頭上房屋百來間都在炒價，看在一般小老百姓眼裡真的很痛心
投資客們的口頭禪不外忽是，那些買不起樓的活該，他們也能炒樓啊誰叫他們不要，政府一直宣稱要終止高房價，卻又放任投資客上節目侃侃而談，這樣真的很不好，對於投資客節目上的挑興，讓人感覺到政府的無能
之前有節目介紹香港貧民住的箱子屋，最近又有上海膠囊屋，政府如果再拿不出決心跟魄力，很快這些箱子屋’膠囊屋，就將會出現在台灣
目前只有官股銀行限縮貸款成數的話, 他們根本沒在怕的, 覺得政府只是作作表面罷了......
在5分46秒~7分45秒的地方, 帥過頭大師說得很坦白, 這本人倒是蠻佩服的......請見以下連結:
YouTube 國民大會: 投資買房有訣竅
另外, 吃貨完成後再以高於市價行情標下法拍屋, 叫仲介發布此消息, 以拉高整個區域房價的手法, 也是經典!!
大家可以將整個節目都看完, 蠻精彩的......讓你知道你的血汗錢是如何不翼而飛的.......
2. 非自用住宅房屋稅加重課稅
3. 非自用住宅貸款成數降低 & 利息提高
4. 房屋購入後未滿一年轉手加徵 " 炒作稅 "
看看投資客還有辦法亂炒房價嗎 .
房價上漲如果是因為經濟成長相關原因上漲 , 那無可厚非 . 買不起房是自己的問題 ( 經濟成長會帶動薪資收入成長 , 房價跟著漲很正常 , 所有東西都會漲 . 但是這種成長拉動的物價上漲沒問題 )
房價上漲如果是因為財務槓桿炒作 , 貨幣政策失當 , 那政府要負很大的責任 . ( 投資客用 10% 的資金貸款九成 , 買了一堆房子 , 囤積居奇 , 使房價上漲 . 那就有問題了 )
經濟成長使房價上漲是良性正常的 . 大部分的財貨勞務經濟成長過程中價格上漲沒問題 ( 成長型的通貨膨漲 )
政府以為使房價上漲就是讓經濟繁榮是倒因為果的白痴思維 . 等著人民的選票制裁吧 .
PS . 本人名下有屋在永和 . 父母名下有永和自住屋 , 中正區有屋出租 . 目前無購屋需求 .
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