請問Mobile01的房貸魔人
這兩種指標利率 在"大部份"情況下
是不是2年定儲固定利率 > 90天TAIBOR？
感謝回答～
TAIBOR會比定儲先一步反映利率走勢
如果趨勢是升息 那TAIBOR會比定儲先升 定儲會升則是銀行看存款戶反應再慢慢調昇
過去三年內 在雷曼金融風暴時曾有一個月TAIBOR是大於定儲的 所以一般來說TAIBOR < 定儲
而逆向情況很少發生 發生的原因可能跟金融風暴時市場資金極度緊縮有關
但我還沒時間就TAIBOR & 定儲之間的利差走勢做個整理 這就牽涉到搭配TAIBOR的加碼利率(較高) vs. 搭配定儲的加碼利率(較低)了
目前survey了幾家銀行 初步決定三家
1. 渣x: 第一年固定1.6%, 第二年起T+0.99=1.6% (T=0.61 TAIBOR 3M), 免開辦費, 查詢費600元
2. 匯x: 戶頭先存300萬現金, 核貸後可轉出. I+1.1%=1.59% (I=0.49% 3M短票CP), 免所有手續費
3. 富x: I+0.78%=1.7% (I=0.72%, 2YR定儲固定利率)
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