北部居民有福了,一間名不經傳的公司竟可以撼動政府的思維!!

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終於等到!! 今日聯合報頭版新聞，內文如下!!
北部居民有福了

聯合報98年12月30日頭版新聞

機捷A7站 將建平價住宅

調節高房價 吳揆拍板 規劃4000戶

每坪10-15萬 一戶約300萬

【記者李順德/台北報導】行政院長吳敦義推動的平價住宅有著落了！吳敦義昨天選定機場捷運A7站、林口體育館周邊土地，由政府以區段徵收方式，優先興建四千戶平價住宅，希望每坪控制在十五萬以內，調節北部都會區「高房價」的住宅供給。

營建署長葉世文昨天一早向吳揆簡報，原本希望行政院核定計畫後，明年即可推動，一百零三年完成區段徵收，辦理平價住宅標售(預售屋)；但吳揆昨天趕進度，希望一百零三年機捷運通車日，平價房屋就可落成。

至於平價住宅與國民住宅的差別，營建署解釋，政府自八十八年後就沒有國宅政策，因此，未來平價住宅的興建，應是政策以土地作嫁和民間合作興建，與當初國宅的興建方式不同。

營建署原規劃捷運A7站到A9站周邊土地，為平價住宅的規劃地，但A8站位於長庚醫院出口「幾無腹地」，A9站位於林口第二匝道，因此將優先以A7站的 兩百二十三公頃 土地為主要發展地點。至於A10至A16屬桃園航空城計畫範疇，交由桃園縣政府開發。

營建署規劃興建的四千戶平價住宅，每戶約 二十七坪 ，一戶約三百萬，搭配青年安心專案，提供年輕人以 一坪 十至十五萬的價格購買。平價住宅周邊規劃學校、公園、停車場、綠地等；目前尚未確定未來由建商或政府興建平價住宅。

吳敦義受訪指出，A7站在林口長庚醫院附近，生活機能很好，距台北車站只二十五分鐘路程；若能透過區段徵收，將可取得一百多公頃的國有產業專用區及住宅區土地，其中 六十公頃 標售為產業專用區，約 十五公頃 興建平價住宅，土地成本每坪約十到十二萬。

吳敦義強調，台北都會區有些房價高到讓年輕人「望屋興嘆」，若土地價格低，加上建商合理利潤，房價就不會像台北都會區那麼貴，也不會打壓房市。