各位前輩先進,
有個問題, 要請大家給個意見.
仲介推薦了一個案子, 地點/價格可以接受, 目前有列入考慮中. 因為地點離娘家近, 記憶中依稀記得曾聽到附近有一棟大樓發生過火警. 心想, 該不會就是這間吧?
Google了一 下, 天啊, 要賣的樓層就是起火點. 根據報導, 火災原因是瓦斯氣爆, 上下各延燒2層樓. 只有1人受傷送醫 (沒人死亡)
現在房子裡已經重新粉刷/舖了新的磁磚, 而大樓外觀也看不出曾有火災的痕跡, 該大樓目前是住滿的, 只有該戶出售中.
請問, 這樣的房子還值得買嗎? (若真要買的話, 價錢當然是會要求一個好折扣囉)
仲介沒有告知這棟樓曾經發生過火災, 我是有一點不滿意仲介沒有誠實以告. 若真要購買, 針對曾發生過火災的大樓, 購買時有什麼事情要特別注意呢?
倒不是混泥土爆擊的問題 混泥土的耐熱能力高於金屬 火災後主要是鋼筋的問題 雙子星就是過熱才軟掉然後倒塌的
鋼骨的防火批覆 大多成份是混泥土
火災後裡面的鋼筋經過不均勻受熱 本身的抗拉強度分部已經改變 甚至可能溶掉又凝固 但也變形了...可能會沒有用來作為摩差力作用的竹節了
如果發生地震....房子倒了 之後對建商究責時 建商一句話給你 :這房子燒過 所以不關我的事
那你怎辦?
台灣多地震 去氣象局網站看看 天天肯定震個5-6次以上 偶爾來給你5級以上晃一晃
且大樓要是損壞是連坐法 一家拆 全棟一起拆了
可以提供大約地點嗎?諾是在非斷層地帶 你要賭下去我也沒辦法啦....氣象局網站一樣可以找到斷詞地點資料 你去比對吧
吾的頭像不是狗.....是德國動物園的北極熊弩特...幼熊樣
MinaSari wrote:
謝謝各位的回覆, 大...(恕刪)
明智的選擇........
我自己買中古屋約5個多月了...
當初也不小心看到一間燒碳屋 (仲介說屋主後來沒死@@")
油漆漆的很漂亮
仲介當時沒說有事故過
是後來有想下斡旋時
我媽細心說要去警察局察還有去管理員那邊探聽 ~房子乾不乾淨
一問之下才知道..........當然就馬上放棄
後來事後仔細回想
一進去那間房子時~就覺得整間氣場不是很好
回家頭還痛痛的@@
另外........也差點買到漏水屋
後來經過這兩件事
看屋速度就放慢不少.....千萬不要急
一定多比較多看多考慮喔!
最後幸運的買到一間價格和品質都滿意的房子
空屋那麼多
可選擇的房屋也很多
祝你早日找到房子^^
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