請問哪家銀行的房貸優惠？

sarinachen

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樓主

2009-10-01 18:17

請問一段式利率最低可爭取到多少?
目前問到富邦銀行給的1.77%最低,
請問還有哪家銀行可以貸到更低的利率.

2009-10-01 18:17 發佈

文章關鍵字房貸優惠銀行

台灣第一窯

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2樓

2009-10-01 19:34

如果能找..
最好就找一段式的...
房貸又不是只有繳前六個月..
我的1.8%.貸八成...

catman1069

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3樓

2009-10-01 19:50

1.8%一階式，我也知道是哪一家！不過那家要看人，比如說有人介紹或者仲介、或者代書推薦！
直接去該銀行問，他們不是很積極，架子有點!~@~!#@#$@#$

我是貸到85成！一階式，目前都是1.91%，因為金額不多，所以利息真的差不了多少，還不如多貸點現金在身上，投資台X電公司債都比賺喔！（等於套利啦）

sarinachen

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樓主

2009-10-02 0:05

我分析結果也覺得一段式利率,採I值比較划算風險也比較低,
請問各位,哪家銀行可以談到最低利率,又是多少？
如果信用良好,借款人保證人薪資都OK,謝謝.

據說富邦星展大眾銀行挺優的,有網友可以分享嗎？

brian64

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5樓

2009-10-02 9:16

最近有問到比較低的幾家供參考吧~

都是一段式...

X眾1.8

星X1.88

富X1.8以下(還沒聯徵)

X新1.92

叫偶小布就可以了^_^

阿翔0204

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6樓

2009-10-02 10:26

我在8月份問了很多家
主要是還有優惠房貸餘額的
最後選擇高X銀行 (南部起家的銀行啦，但北中南都有分行，很少就是了)
利率為20年一段式 1.68% (I+0.88% I=0.8%)
綁約2年
是我問過最低的了 (因為我非軍公教也非百大，不過個人信用還OK就是了)

缺點：
1.北部分行少
2.需開辦費 3,000元
3.綁約2年內不能多償還(不是不能還清喔，是連要多還幾十萬或幾百萬都不行，不然會扣錢)
4.就算八大行庫利率(I)調整，最低利率還是只能降到1.6% (就是說就算八大行庫利率(I)調降到0.7%，依公式算應該為 0.7%+0.88%=1.58%，但銀行也會只會算你1.6%。當初評估利率調降的機會微乎極微，所以就選了)

不知道現在該銀行貸款條件為何
有興趣的可以問問看

reyin805

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7樓

2009-10-02 11:46

你可以參考看看我們家的~
我們家現在因為想要衝放款數字，所以案子還蠻好簽的，利率也很有爭取的空間!
我們現在有一段式利率表訂是1.88%左右，當然如果你的財資歷狀況都好，其實很好爭取的~
銀行都嘛喜歡財資歷好、房屋座落地點又好的客層，這樣不僅利率好簽，額度也能高一些~
另外你有提到分段式的利率，我們銀行也有前半年【固定】1.5%的分段式利率喔~
之後的利率大概落在1.85%起。
如果你願意讓我幫你爭取看看，歡迎隨時與我聯繫!! ^_^
希望能幫到你囉~

cda736

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8樓

2009-10-02 12:48

我的一段式(20年) 是 I + 0.85 (I = 0.8%)

吵了很久。因為之前僅願意給I + 0.9

我貸滿8成。

要拿到這條件，要
1, 知名企業公司上班
2, 年資夠久...(我10年了)
3, 年收入要高
4, 房屋地點要好，房屋要新
5, 貸款人的年紀也要輕
6, 跟那銀行往來要夠久(我往來16年了，車貸，信貸，金融商品都買過)
而且是300萬以上資產的貴賓戶
7,貸款時再附上一些定存證明等
8,自住(戶籍要遷入),鎖3年，非投資，或是打算3年內要轉手的(這樣是2% - 2.1%)

不然現在一般都在I + 1.1%左右。

大家最好時長期跟同一家銀行往來，存款集中存放，這樣你跟這家銀行的分數會高很多...

台灣第一窯

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9樓

2009-10-02 13:26

樓上大大的配合的銀行條件還滿嚴苛的..
不過利率真的滿優的..
我就用我們家女王的名義貸款..
她就夠了..
8成.
而且現在貸款的銀行曾經都沒有往來過呢