樓中樓客廳再施工成兩樓???

Sonylook

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樓主

2009-09-19 10:04

請問,
原本是樓中樓的客廳,
在次失工把它隔成兩樓,
是不是算違法, 跟陽台外推一樣, 即報即拆
但是, 客廳是在家裡面
沒有人去告
是不是就沒事
有人真的被拆過嗎?

謝謝!!!

2009-09-19 10:04 發佈

文章關鍵字樓中樓客廳

crab69

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2樓

2009-09-19 10:11

客廳是挑高的,要在客廳上方隔成一間房間

這就是夾層啊, 是違建沒錯. 違法,會被報拆.

不過風險大不大要視房屋所在地,外在環境而定

himekami

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3樓

2009-09-19 12:27

Sonylook wrote:
請問,原本是樓中樓的...(恕刪)

不要沒事請一大堆朋友來家裡坐就行了

幹這種事情要低調 ^++^

Kevin4931

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4樓

2009-09-19 14:19

這也太可惜了吧

樓中樓這麼好的格局最後把它變成室內二樓

不過要是沒有影響到建築結構且沒跟別人結怨的話應該是沒關係

sam_sfchiu

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5樓

2009-09-19 14:51

一般來講, 管委會都會要求你附上簡單的裝潢說明
要搞成樓中樓, 應該都會擋掉的, 如果不擋, 那個社區就不考慮了

平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！

Kevin-LG

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6樓

2009-09-19 22:19

如果是建商二次施工，
把樓中樓改成夾層，
會不會有問題呀!!

bbe022001

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7樓

2009-09-19 23:01

Kevin-LG wrote:
如果是建商二次施工，...(恕刪)

如果是用h型鋼或是c型鋼加木板而成的，應就還好。但如果用水泥的，你就要小心這棟樓的載重受不受的了了。
但有些人不喜歡h型鋼或是c型鋼加木板而成的，因為走起來會有空空的聲音。就算要用水泥，也只能用輕質水泥。

popobat

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8樓

2009-09-21 10:15

是違建沒錯，違建會拆嗎？你這個違建還是在自己家裡的，在外面路上走，一堆窗戶外凸的陽台鐵價其實都是違建，整個防火巷密密麻麻，有的都快凸到對面的牆上去了＝＝
全部都是違建，有被拆嗎？哈哈
法令是一套，現實是一套，唉

Sonylook

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樓主

2009-09-25 21:23

bbe022001 wrote:
如果是用h型鋼或是c...(恕刪)

1 .請問什麼是"輕質水泥"?

2. 因為我看是中古屋，樓地板是建商當初就做好的。
我要怎麼知道，樓地板是不是用 H型鋼或是C型鋼
是不是用"輕質水泥" ?

謝謝

bbe022001

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10樓

2009-09-25 21:51

Sonylook wrote:
1 .請問什麼是"輕...(恕刪)

通常踏踏看就會知道了
h型鋼的會比較空

輕質水泥也是設計師說的，真正的學名我不懂
他一樣有h型鋼，只不過在h型鋼的上方又多了一層類似浪板的鐵板
而所謂的輕質水泥就輔在這層板子上
在上面看起來就像水泥一樣，可以在上面輔磁磚或大理石
踏起來也不會空空的，比較像一般的樓地板，但他沒有水泥這樣重!

我只能就我看到的告訴你，這個確實的知識有待專業人士說明!