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各位會因為治安所以買社區大樓嗎?


請問大家
會認為有24hr保全的社區大樓
住起來比較安心嗎?

我和我太太因為看了很多新聞
感覺公寓比較容易有竊案 甚至性侵等犯罪問題
就連晚上沒有管理員的華廈 一樣有電梯之狼之類的
所以看屋的標準
一定要是24hr全天候保全的社區大樓

可是台北縣市的社區大樓(24hr保全)
就算屋齡10-15年
公設比也也不多近20%
占掉不少實際使用坪數
也就是預算要提高不少

最近有在掙扎要不要改變原本對住家治安的要求....
不知道各位怎麼看保全與治安的關係??


2009-08-09 1:45 發佈
文章關鍵字 社區大樓 治安
wishrainbow wrote:
請問大家會認為有24...(恕刪)

管理良好的社區當然是選屋第一條件.......
我親戚(女)就是囉

本來是租個套房住,有天回家時發現被闖空門,損失不大,但立刻向論及婚嫁的男友說一定要住有管理的大樓,不肯住透天跟公寓了。
當初也是為了治安的考量,才買了有24小時保全的大樓.
雖然坪數有 1/4以上貢獻給公設,至少不用那天一回到家.
發現辛辛苦苦買的家,祇剩下空殼子.
我家是台北市30年老公寓
之前發生過竊賊從防火巷,沿每層樓的鐵窗爬到我家四樓的廚房
從廚房進入偷竊..
還好當時家裡沒什麼錢,都拿來買房子,只損失一些舊電器,還有一片混亂
說真的,東西沒被小偷全翻出來,我還不曉得自己有那麼多東西.....

還發生過樓下大門,被人用機車大鎖穿過門把手,把大門鎖住...萬一發生火警,整棟住戶沒地方逃
要是被強盜進入砍人那就......
有時想想還是有保全的的大樓比較好...
被偷一次損失數十甚至上百萬..那個錢拿來繳大樓管理費,可以繳幾十年...
而且倒垃圾..傳統公寓得配合收垃圾時間...
也沒有人幫你收包裹...
我就是其中之一在台中市

原本住透天房屋

鄰居幾乎三分之二以上遭小偷光顧

還有一戶更離譜

隔壁增建架鷹架

小偷半夜爬鷹架到房裡偷竊

屋主半夜起來尿尿才跟小偷對打

害我從此不敢出遠門

而且24小時家裡都要有人顧

放在騎樓的腳踏車及機車陸續被偷了多台

幾年的提心吊膽終於搬家買大廈住

因為有24小時門禁管理

從來都不擔憂了
社區大樓是可以降低竊案發生機率
但也不是一定不會
像南港國宅,竊案發生頻仍
入口都設管理員,還是無法避免
wishrainbow wrote:
請問大家會認為有24...(恕刪)

最近有在掙扎要不要改變原本對住家治安的要求....
不知道各位怎麼看保全與治安的關係??



*************
你的觀念太老土了......

房屋的公設比和管理費.一定是轉嫁給下一個接手的人!!!
台北的房子.你只要持有時間超過10年......自然會有升值利益...下一個人會買單(不要理會哪些目光短淺的人).


所以你應該早買早享受.......如果你又剛好有個漂亮老婆的話....不要讓"禽獸"有可趁之機.以免終身後悔....
老婆如果長的很"安全"的話....都說那些人是"禽獸"了. 是女人就要.....你還懷疑阿!!!........
人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。 別人老爸有錢。 別人有遺產繼承! 別把老輸當老師
雖然小弟我很嚮往住透天厝

但目前住的有24小時警衛的社區大樓,確實是有好處的

整棟120戶,住了10年,從來沒發生過小偷

平時白天可以代收掛號信包裹快遞
否則白天家裡沒人,上班時間又無法溜班跑郵局,包裹掛號信的領取是一大麻煩

有些小事情也可以請管理警衛幫忙,例如轉交物品之類的

另外跟警衛比較無關的是,社區大樓也有垃圾子母車,方便倒垃圾

否則平時垃圾車來收垃圾的時間,要不是還在公司沒下班,要不就是颳風下雨很麻煩
如果要我自己等垃圾車來處理垃圾,我看一星期也難得倒上一次

ps. 還真羨慕那些晚上六七點就可以已經下班回到家裡倒垃圾的人,許多窮苦人家為了生計每天奔波要忙到晚上11~12點
這是一定會考慮的
我老婆娘家那邊公寓常有小偷
睡覺都要放棍子
樓上還要養狗
有了保全不能說完全不會有竊案
但至少提高小偷的難度
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