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shinekuo
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樓主

2009-08-04 23:48

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2009-08-04 23:48 發佈

亮哥+

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2樓

2009-08-04 23:58

問題就在人為的力量終究有限.目前幾乎就是人為力量的頂點了.已經拉到頂了,量出不來,價格也拉不上去.更沒有人要接手.所以您認為光靠人為力量還能炒更高嗎?

所以樓主其實您已經將房價要下跌的理由說出來了.

那就是人為的力窮之時.

潛意識很擔心,但意識卻還在自我鼓勵自我打氣.愈打氣就愈心驚.現在就是這麼回事兒.

shinekuo

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樓主

2009-08-05 0:07

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bobneedtoup

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4樓

2009-08-05 0:08

我覺得是~~"既得利益圈子的力量太大!!"

君不見~我們的官員~不管是貧戶出身~還是有錢人家出身~當了逼輩子公務員~現在財產破億~
有幾間豪宅的~比比皆是~

有時真的覺得~有錢人真他媽的多~~

台北市隨便晃一下~看到一個店面都要幾千萬上億~一間房子都要二三千萬~這種房子~滿街都是~

每間房都是有人的~不然是鬼的嗎??

這一群人~數萬??數十萬??代表了台灣眾大的利益結購~也代表了有權勢的一些人~

不是我鄙視鄉下人~難怪政府不重視鄉下沒錢人~因為你幫不了什麼政權~影響不了主流意見~

這群既得利益者~保含了許多人~有錢的~有勢的~公務員的~財團的~甚至是官員都一堆這種房子~

你覺得這群人會坐視讓房價跌嗎??

真的遇到不可抗力的大跌時~~

政府為了討好這些人~鞏固利益~會使用國家機器的力量狂拉~(可能最後開放大陸人來台置產居住也可狂拉~)

所以了~~

房價很難大跌的~~以台北市和幾個有錢人多的地方來講~~

但是會想過去一二十年漲那多??我覺得不太可能~~

覺得未來投資房產~不會再有暴利~~但也不會賠什麼錢~

shinekuo

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樓主

2009-08-05 0:17

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bobneedtoup

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6樓

2009-08-05 0:32

shinekuo wrote:
我覺得在中南部的年輕...(恕刪)

講難聽一點~這社會就是~有實力的人進來~沒實力的人出去~

台北市也是這樣~

很多中南部來台北打拼~過了幾年~混的不好~就回鄉下去了~也不會置產及長遠發展~
打拼成功的~當然就置產~落地生根~所以房子都會有有能力的人買~

而老台北人也一樣~~我有些老鄰居~這幾年來~其實也是混不下去~把房子賣了~(隨便都有一二千萬)
再去桃園買個坪數一樣大的~只要五百萬~剩下的一千五百萬~慢慢花還可花很久~但他被台北市逃汰了~
我就有看過一些這樣做的人~

總是會有負擔的起的人~一直湧入的~

其實很多老台北人~住了一輩子~也發現沒錢換新房子~都要二三千~

maxboss

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7樓

2009-08-05 1:31

怎麼老是怪東怪西勒
一下怪政府一下怪投資客

怎麼不想想這幾個月來最大的買主是哪些人
就是各位口中那些苦哈哈的小老百姓
如果這些人不一窩風去買屋
那房價怎麼會漲

怪政府??
政府提供優惠房貸是好意(而且優惠房貸年年有，又不是只有今年才有)
上01發洩的各位
試問有誰不貸款可以買屋的

怪投資客?
有錢可以賺就有人去投資
一間房子那麼貴相對風險很大
為何這些人敢投資你卻不敢
而且光靠投資客房價根本漲不上去

要怪就怪那群醫窩風買屋的人
就是他們用白花花的銀子堆出現在的高房價

a290861

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8樓

2009-08-05 9:10

我想大家身邊都有這樣的例子~除了老人家捨不得離開家鄉外~幾乎所有的年輕人~都往大都市找工作~然後又結婚-生小孩~造成都會區欲小不易~但鄉下地方的土地不值錢o
然後每個過年過節時~一天就有數百萬輛車在高速公路上塞車~我也是過年過節時~會上高速公路塞車的駕駛人o

也許你覺得台北市不應該那麼貴~但這麼多人都在台北市工作~你買不起~不代表別人買不起o(一堆外縣市的親戚~在台北市買房扎根~除了恨自己賺錢本事不如人外~還能怎麼樣?只能乖乖的去買台北縣的房子) orz

kenjiasd

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9樓

2009-08-05 10:47

shinekuo wrote:
這是今天我在台北看房...(恕刪)

小弟認為....市場上永遠都會有人為題材為漲跌製造理由，所以不用擔心，過去SARS，淹水，金融風暴，中共飛彈等...
舊題材，讓市場出現恐慌導致下跌，雖然這些舊題材如果再發生，對於市場的影響不會像第一次出現那麼劇烈，
但千變萬化的市場永遠會有新題材出現的，不動產也是商品，所以千萬別斷言這東西不會再次出現恐慌性下跌，
想買房的人錢抱緊一點...等待吧！黎明前總是最黑暗的...

feijan

feijan
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10樓

2009-08-05 11:20

個人認為大台北地區房價一直飆高的理由討論到最後, 還是得歸咎政府在去年金融風暴發生之時, 沒有
放手讓房價做合理的修正, 如今景氣稍有復甦之象, 房價當然又再順勢上漲, 造成一般的中產階級根本無
法負擔.

房市景氣循環有漲有跌, 本來就是常態, 但是如果政府一味討好特定對象, 只許漲不許跌, 那就違反自由
機制了.

政府要做多或做空房市十分容易, 只是看他們想服務誰罷了!