父母親做生意地方 位於彰化縣員林 目前是該地區的地王
某天問老爸 當出阿公買多少
大約43年前買的大約
民國55年買的
透天厝 地坪約28坪市場旁 購買價格大約是20萬
民國78-80年台灣景氣好時 有人開價3500萬鄰居不肯賣 如果4000萬的話有可能成交
目前民國98年 鄰居缺錢終於肯賣了 開價2000萬
最初買的時候隔25年漲了180倍
目前不是很景氣也有100倍的漲幅
有人有類似經驗 寫出來分享一下
總成本(房價+代書費+仲介費)約810萬
地坪22坪，建坪72坪，20年老屋
日昨，去仲介那閒聊
他就問啦，你的房子怎麼樣啊(我初次和他見面)
"哦哦哦，那我算給你聽，很簡單的"
"土地的話，每坪約17~18萬"
"建坪，20年的話，每坪2.5萬"
"…"
我就自己心算了一下
17~18萬，那捉17.5萬好了
17.5*22=385萬
建坪2.5萬
所以
72坪*2.5萬=180萬
所以房子總價=565萬
雖然我知道我買的超過行情，但…我不知超過這麼多
早知道，當初叫他幫我殺
，不過，屋主肯賣嗎?依投資報酬率來算
負30%
持有一個月，所以是-30*12=負360%
以上純虎爛，博君一笑。
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