買屋真的要慎選仲介

前一個月左右的時候

經由永和中正路上某綠色的仲介(不是x義 會不會太明顯)

買了一間中古屋(我爸媽是第一次經由仲介買屋)

但在事前看屋.斡旋.簽約等過程中並沒有提到

也沒有建議最好是經由"履約保證"等手續

對買方會比較有保障

簽約當下 前屋主有私下跟我爸說

不要讓樓下住戶知道我們要買房子

當時只覺得可能樓下的會見不得別人好吧...

沒想到這就是麻煩的開始...

等到了第二次付款時 我爸覺得有點不太對勁

怎程序會跑的這麼快 感覺上前屋主好像想把這棟房子趕快脫手的感覺

(看屋~第二次付款僅過了兩個多禮拜)

於是就去問了該棟的住戶

一問之下才知道 原來前屋主跟樓下的有糾紛

有進到合解庭調解 但從調解完至今

前屋主並沒有履行協議

在知道這件事情後 我真的氣炸了

隔天馬上帶著法院的協議書去找仲介

仲介推說 前屋主沒跟他們說這個狀況

他們也不知道這棟房子會有這樣的狀況

如果知道了他們也不敢接這件案子...

所以....

為何他們在接案時沒有調查清楚!!!!

(我有錄音存證)

後來

很多人勸我說 乾脆解約解掉算了

可是錢已經付了一些給前屋主了

如果要他吐錢出來的話....可能有點難度

我有去googel過前屋主的名字

與人有房屋的糾紛不是第一次....(但好像為時以晚...)

我爸媽也不是想趁機佔別人的便宜

只想說我們只要看見前屋主與樓下的合解書就可以了

不管他們怎麼解決都行

這幾天在當天去找仲介時

已經說的很清楚

過幾天與仲介連絡時 我們也是明確表達我們的立場

但又過了好幾天....仲介一直都沒跟我們連絡...

一等再等 那種內心的煎熬真的很難受

後來我跟我媽說 不行了 先寄存證信函 再拖下去不知道要拖到何時

不行就解約吧

就在存證信函寄出後3~4天 仲介打來說店長約我們過去談了

店長說前屋主願意少10萬...

(我們後來都只找店長談 因為仲介感覺上一直在幫前屋主說話)

= = 原來我們煎熬了半個多月...所有資料都是我們在找

只值10萬...

好 撇開錢的問題不說

前幾次有約仲介在家附近談過

我們也告訴他有那些方法可以解決

比如說 拿一點錢看能不能跟樓下的合解掉就好

只要合解 我們都能接受

但當天在跟店長談時 仲介似乎沒把這個方案跟店長講

店長一直在問我們說少10萬價金是否可以接受

就在此時

我問了仲介 是否有將那天我們說過的方案告訴店長

我承認我的態度可能激動了一點

但仲介似乎惱羞成怒對我用吼的回來

"你是在質問什麼!!!"

接著又兇我說

"你爸媽都在這邊 你這樣說話的嗎??"

一樣是用吼的

當下我覺得非常的不舒服

現在到底事情是誰沒有處理好

你憑什麼對我用吼的!!!!

更何況 雖然我爸媽也在場

但我也20好幾了 難道不能說句話嗎?

後來店長稍微制止了他 火藥味才沒那麼重

最後店長把他支開 又對我們說了一個還不錯的方案

我爸媽才比較能接受

但是對於這個仲介 還是只有搖頭的份...


以上是我在永和某間仲介的經歷

目前房屋還在談判的過程中

希望會有好的結果

好像寫太長了 傷了大家的眼睛 真抱歉

希望大家以後買房子時要多加注意...

不要像我一樣有個慘痛的經驗...