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買屋 與 租屋 的迷思...

現在在社會上賺錢工作不外乎為了日後有著更好的生活,每個人難免都會希望有一間屬於自己的家,但在現行台灣這種胡亂哄抬房價的現實生活裡,對月領固定薪水的30世代的上班族來說,背負20年的房貸實在是一個不小的壓力,然而購屋是否真的是必要的?
亦或先以租屋代替購屋,趁著年輕多做一些自己想做的事(旅遊等等...),同時慢慢累積儲蓄,等到奮鬥個10年15年,等資金再充足一些後再試經濟情況買一間屬於自己的房子。

請大家提出自己的想法來做參考囉
2009-06-23 12:23 發佈
文章關鍵字 買屋 迷思
只能說房價是不等人的,當然買房子也不是一定要買。
還是看自己的需求,找能接受的坪數和價位來買。
最近原本在積極的找房子
跟仲介說我的需求之後
仲介好像不太想理我
只是問預算能否上調
我回答這應該是極限了
我的需求是
江子翠或新埔捷運附近20年以內的社區大樓
30坪左右
預算七八百萬
在往上加我沒辦法
沒想到仲介反應超冷淡

我決定繼續租屋了
不知道一房一廳的13坪套房小夫妻夠不夠用
如果兩者非得選擇一種~
我個人還是會選擇購屋..往長久來看,租屋跟買屋每個月都需要固定支出,
但是最後的結果是大不相同..
我覺得租屋是成就別人,購屋至少是成就自己(自己當自己的房東)..

如果遇到一些較大的變數,例如失業,生病..導致沒有收入..
其實不管租屋還是購屋都是一樣的,
但是有屋的人至少可以賣掉還掉貸款,拿回一些現金..

通常我們一般領固定薪水要購屋的最大關鍵其實就是頭期款而已..
如果要購屋的人一定要衡量自己的能力, 不要每月還款超過自己的能力~
外地工作的年輕人租屋也是不得不的決定, 想辦法找到租金低一點的地方,這樣存頭期款也比較容易,
如果是喜歡敗家無法控制的人~那就斷了買屋的念頭吧..


只要善加控制家庭每月的開支,其實對於購屋的人每年出國旅遊也不是一件很困難的事..
現在自己有買屋然後租人分擔房貸!
所以問我的話,當然是會回答租屋好!!!
但是這有違自己的良知! 租久了房子還是別人的!留下甚麼給你的子孫呢?
買房本就是辛苦的事,尤其是對於領死薪水的上班族更符合!
買房背負20年的房貸是無法避免的!事實上就是要對自己的花費有所節制也間接的犧牲掉自己的休閒育樂!
只是網友提到趁著年輕多做一些自己想做的事(旅遊或買車 3C產品等等...),卻要同時累積儲蓄,等到奮鬥個10年15年(1年存年薪的1/2好了;50萬*15年=750萬),等資金再充足一些後再試經濟情況買一間屬於自己的房子。這計畫對於有理財頭腦及懂得節制的人來說是行的通的!!!


只有為別人而活的生活,生命才有價值。
okm8888 wrote:
最近原本在積極的找房...(恕刪)

不要只靠仲介
你開的預算應該有屋子可以選擇,沒事就騎車多逛逛附近的巷子,以求第一手的售屋訊息!
只有為別人而活的生活,生命才有價值。
stanley wrote:
趁著年輕多做一些自己想做的事(旅遊等等...)


如果你趁年輕想做的事,是有助於你累積財富的,比方說投資、理財、進修等,那你就放手去做。
如果你趁年輕想做的事,是純粹花錢圖個樂子的,比方說買名牌包、旅遊、上夜店、買好車等,那你就要三思。
okm8888 wrote:
最近原本在積極的找房...(恕刪)


我決定繼續租屋了
不知道一房一廳的13坪套房小夫妻夠不夠用---

住的不爽吧---13坪--扣公設--10坪---連晚上---叫的時--多要戴口罩--怕鄰居--門口-經過聽到
tiway wrote:
現在自己有買屋然後租...(恕刪)


但是大部分的年輕人會把他花掉到頭來還是一場空~

我想如果能力OK的話還是建議買房~

自己的房子和租屋住起來感覺還是不一樣~

如果房貸和租房金額差不多的話我想大部分的人會買房~

把房貸控制在薪水的三分之一以下我想不至於有太大負擔~

買房不急於一時多看多比較適合自己需求比較重要~

房子8000000+生活費40000*12*20=17600000你有能力退休嗎?
40000*12*20=960那應該就很多人可以退休了
買屋租屋看個人吧~~努力存錢吧
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