明德站 83年預售屋價位 35-42萬 82年 (32-39萬) 81年 (33-42萬)
北投站 83年 31-34萬 82年 30-33萬
(EX 中南海34 新台北 33)
竹圍 83年 21-26萬 82年 15-29萬 81年 22-25萬
(例如 連站 23 三河月 25 關渡山水 25)
淡水 83年 15-25 82年 17-19 81年 16-20
(例如 潤福生活新象 22.5 山水御邸 22 山水雲間 19)
對照現在的價位
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我的解讀
1. 不要被代銷與媒體洗腦 擔心房價會一直漲一直漲 以後買不起 未來的價位也不會漲很多
(而你所儲蓄的 應該足夠趕上房地漲幅)
2. 但由另一個角度來看 或許可以說 15年前的價位就是如此 你要期待跌多少?
更何況
當時的利率還在9%附近 現在利率更低
3. 不要一直認為買不起房子 15年前所得我是沒查 但是 若要以所得比來看 恐怕當時房價更貴
(而且當時利率還很高)
大家可以有自己的解讀囉
(對了 補充一下 當時股價指數也在6000多點)
