新聞說 以前美國人可以容借錢
沒頭款也能養房屋
所以一堆人買屋投資
現在出問題
越來越多房屋沒人要
現在不是利率很低嗎 ??
女子正 wrote:
當房價漲到天價，誰都...(恕刪)
可憐的是卑微的人們只有在買到最高價後才發現自己已經是最後一位.....
在房價上漲的過程中大家都有自己獲利了結的點，所以就算房子再好也可以等到最後才賣
就像股票一下，上漲的過程中就要慢慢脫手，尤其是現在多空交戰的情況下
漲了就趕快賣，跌了就趕快買應該是大多數人的心理吧
當然你也可以選擇不買不賣，遠離這個房市的問題
不過我想會到這討論區的人們應該還是屬於想買想賣的人
如果是投資可能真的需要斤斤計較，但如果是基本需求又是自己還可以接受的價格那就買了吧
台灣雖然目前景氣不好，但身為在這裡生活的一份子，我當然是希望這邊越來越好，那麼經濟的活動高了
房子至少還有保值的效果。
andy2000a wrote:
新聞說 以前美國人可...(恕刪)
利率低---> 資金寬鬆--->銀行隨便借錢出去--->錢太好借, 大家搶著借錢買房地產--->房地產跟股市太熱--->聯邦儲備理事會提高利率--->開始有人繳不起貸款--->銀行被倒債--->銀行不敢借錢給買房地產的人--->買房子沒資金--->房地產跌--->銀行被套牢--->銀行更不敢借錢買給買房地產的人--->買房子更沒資金--->房地更產跌...............
跟當年日本泡沫經濟不一樣的是中間再穿插個貸款跟保險被轉成連動債賣, 全世界各國都買連動債. 銀行被倒債多到連AIG 都賠不起, 賣連動債的銀行倒了, 全世界買連動債的人都跟著被倒. 全世界的銀行緊縮銀根, 各行各業倒的倒, 賣的賣. 更多人沒工作, 更多人還不出房貸......
日本泡沫經濟破了, 日本人倒楣.
美國泡沫經濟破了, 全世界倒楣.
到底美國加洲房地產問題為何? 問的好!
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