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請問向建設公司買房子可以談價錢嗎 ?

最近看了許多的房子, 總是沒有一間房子可以符合自己的需求. 直到最近才知道自己喜歡的建設公司要在我現在住的附近蓋新房子, 已經約好要去看了, 是預售屋, 建設公司是台中惠宇建設. 想請問各位, 一般跟建設公司買房子可以談價錢嗎 ? 是從總價談 ? 還是從一坪的單價談 ? 車位可以殺價嗎 ? 另外, 像惠宇這種比較好的公司, 價格會不會就很硬呢 ? 板上有大大買過惠宇的房子的, 可以麻煩您告訴我您和惠宇講價錢的心得嗎 ? 如果不方便在板上發表, 可以麻煩 PM 給我. 謝謝大家的幫忙.
2009-05-22 12:59 發佈
沒買過惠宇的房子....但是買房子一定可以殺價..
你去附近的預售屋看看~台中行情大概是訂價打9折~
但要看當時大環境的情況.前陣子就殺很多.
一般都是整間開價.再換算成單坪價格...
車位也是可以殺價的.

惠宇停車位價格不能殺,死豬價,
至少我看的案子是如此(科博仰森)......

總價當然可以殺,只是殺不多,很難殺,很硬.....

不知你是哪一個案子??
我是要看西屯區的 housing, 也就是前一陣子板上有在討論的那間.
喔喔 最近的福順路中科新案
有展示屋嗎? 我開車經過只看到工地.....
沒有展示屋, 連模型也沒有, 只有平面圖和一張電腦示意圖. 我剛剛去定了一間, 決定的時間比買車子還短, 其實還不是衝著惠宇的招牌. 價格真的很硬, 幾乎沒有談的空間.
我看了 4 次, 就決定買,已經被家人說決定太快
沒想到樓主看一次就簽約了

惠宇價格不好談,
但多談一下還有一些空間地
本來還想繼續談價錢, 但他們協理出來說就是這樣 ( 減不到一成 ), 他說再低的話他們也不想賣了. 不過和我們最近和仲介談的情形, 惠宇讓我們舒服多了, 大概實在是最近被仲介疲勞轟炸的結果, 促成我們今天成交這間房子吧.
差不多 少個5000吧 直通董事長也就這樣而已

之前幫人問 價格也多比他們大頭價格在少3-5千 可是要上達董事長
tseng0607 wrote:
沒有展示屋, 連模型...(恕刪)

都訂了就不用在去想價錢囉
況且聽說要漲價了,大大一定不會買貴的
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