在辦理房貸時..銀行就會去做聯徵的動作..以瞭解貸款人的財力信用
而買房子的人為了不讓自己面臨到合約都簽了卻沒有貸到足夠成數的情況..
大部份都會多送幾家銀行來做比較..
但是聯徵的次數是以 "最近三個月內 三查為上限"..
那我的問題來了
若是其中一家銀行為了要拉住這位客戶..
自行做了很多次聯徵....使的聯徵次數奱多..
然後讓其他家的銀行在做聯徵時看到
此貸款人曾多次被聯徵
而產生這個貸款人的財務或許有問題的想法
然後就不核貸或者給的成數或利率都不好...
請問..會有這樣的可能嗎..
畢竟銀行去做聯徵..並不需要貸款人的同意..
我自己送了四家銀行辦理房貸, 四家都核下來, 我只選其中一家去對保而已 (真對不起其他三家承辦員)
其他三家也都有聯徵, 一星期內共被聯徵四次, 第四個要聯徵的銀行是小弟的薪轉銀行, 跟我也熟識
當天打電話跟我說要聯徵, 我自己跟他自首說我已經有三家銀行徵信過了, 會不會有問題? 結果對方回答我
"信用好財力夠聯徵次數多, 表示大家都想搶你這客戶, 信用不好的兩次就算多了, 看文件可能聯徵都不想去徵信"
又補充聯徵是一個訊息, 這訊息看你的承辦行如何解讀, 所以一定要找熟識或習慣往來的銀行才會對你有好的解讀
所以還是確定一下自己確實可以站得住腳, 避免聯徵次數太多, 反而要自己去解釋半天還不一定能成功
另外, 聯徵次數看的是銀行數, 不是這個銀行自己亂搞一堆就算數, 還有需要你的同意, 至少要簽名跟身分證影本
如果銀行沒有照這規矩走, 是會被警告罰錢的, 你自己應該想想是不是曾經在哪邊簽名過了
平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！
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