小弟最近看了一間房子 ,
房子位在廣東東莞的某個鎮上,
一房一廳一衛一廚一陽台的房子 ,
建築面積約14坪 =46.71m2 室內面積37.55 m2
售價 台幣約62.5萬 ,如果連稅費與雜費與裝修/家具/電器 等 總成本約台幣70萬
出租租金收入約台幣5000元
1.小弟在這小區已有一套小房,買了兩年半一直都出租
所以這裡的房子還滿好租出去的
2.這次是建商的餘屋,加上近一年 大陸房地產下跌
故這次售價略低於,小弟兩年半前買的價格
3.由於是第二套房子,所以貸款利率會被上調10%,只能貸6成
請問這個投資值得嗎?
大大建議是貸款還是一次付清?
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