房屋仲介生意太好還是不想賣!?

最近舍弟要賣房,因此請了XXX房屋仲介來賣,雖然簽的是獨賣約,但後來實在受不了,因為該位仲介非常菜,"看起來"能力也沒有很好,所以就透過朋友找了另一位朋友來幫忙。
不過因為是獨賣,所以可能還是得等合約過期以後才可以成交了...

不知道有沒有網友對這方面有研究的,有什麼方法可以在這種狀況還可以by pass仲介的?或是可以申訴?

以下的圖,上面是仲介照片,下面是朋友照片:
(內容就不多敘述了,又不是要在這邊賣...)

客廳一角
房屋仲介生意太好還是不想賣!?
房屋仲介生意太好還是不想賣!?

客房
房屋仲介生意太好還是不想賣!?
房屋仲介生意太好還是不想賣!?

小廚房
房屋仲介生意太好還是不想賣!?
房屋仲介生意太好還是不想賣!?

客廳另一角
房屋仲介生意太好還是不想賣!?
房屋仲介生意太好還是不想賣!?

沒有床的主臥房
房屋仲介生意太好還是不想賣!?
房屋仲介生意太好還是不想賣!?
2009-04-19 22:35 發佈
文章關鍵字 房屋仲介生意
我知道原因了...

仲介的拍照技術不如你朋友.....
所以,我都自己拍好再提供給仲介,雖如與專業級的還是不能比,但一定比仲介拍出來的照片好多了。
哇哇~好像被傳開了,明明沒什麼人氣的文章呀...

該仲介昨天打電話給舍弟了呢,特別交待這段期間作了什麼事等等...

不過我知道那房子不好賣啦,辛苦妳嘍,仲介小姐...
看起來不錯的房子啊
地點在哪裡啊
為何不好賣
很明顯的就拍照測光的問題...
也還好吧~ 感覺問題不大啊..
我的部落格 *桔子本舖* http://blog.xuite.net/jyi.shieh/jyi
圖的關係吧
同樣的場景,圖一我連看都不想去看
圖二我會主動詢問房仲這物件的價格地點

以前我也找過某個信任帶來心幸福的仲介賣過

第一次的仲介也是愛鳥不鳥的,讓我很不爽
所以專賣契約到期(三個月一期)前,要我上網甜寫意見調查的機會
我就寫得很難聽,評分統統是差

隔天我就收到他們總公司來電一次道歉、詢問原因細節,
再來是該店店長來電道歉和說明
並且說會把換一個仲介來負責我委託的物件,希望我能繼續委託他們賣

換新的就好很多,每隔1-2星期(端看有沒有人出價)都會打電話告訴我狀況
後來終於賣掉


所以...適時的反應應該會有用,尤其這些號稱有作iso流程的大公司
內部裝潢是不錯,環境地點也不錯,就是管委會和建商不太好... 所以只能便宜便宜賣了

我是覺得,仲介不就是應該要想辦法吸引人去看屋嗎?第一套圖真的不太吸引人~

第一套圖:無看房消息

第二套圖:已約一戶

不過還是低於自己想法...應該是價格問題吧,真想開open price,只要給價錢就談!

anywayz~ 再看看吧.
看到仲介的第一張照片就沒有繼續看下去的意願了

而以朋友的照片來看,可以考慮約屋主看房子了
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