該不該賣房子....要撐嗎?

Monica220

Monica220
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樓主

2009-04-09 14:34

問題已經解決了，謝謝各位的幫忙哦

2009-04-09 14:34 發佈

ANTARCTICA

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2樓

2009-04-09 15:10

Monica220 wrote:
泰山十八甲, 考慮把...(恕刪)

大大, 您太強了.
如果我是您, 一個月的"結餘"不到您月薪的話, 我還不敢買房子咧.
也就是說所有的家庭開銷算進去之後, 沒有剩下4萬多~5萬, 我還不敢買房子咧.

脆弱Bruce

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3樓

2009-04-09 15:19

趕快叫您的夫人去工作吧

多兩萬是兩萬好

賣了還是要租房子

意義不大

andy2000a

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4樓

2009-04-09 15:21

一般房貸不要 > 1/3 所得
你如果賺 40k 還款能力應該是 1.3萬
你卻花 2.7萬 ..花太多了

如果你在公家
那還ok 但是生活品質會很差 ..
如果不是 .
勸你換殼 ..換老的便宜點房屋
如果繼續背
萬一那天臨時要錢
轉不過來 , 房屋被法拍那可不好

何況現在利率低
那天利率開始爬高
會如何 ??

Monica220

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樓主

2009-04-09 15:22

ANTARCTICA wrote:
..........沒有剩下4萬多~5萬, 我還不敢買房子咧.

原本有3個人賺錢....現在1個人賺!
房子也不是我的名字, 但我總不可能置身事外丫

現在我除了薪水還有在做網拍以及偶而打工, 但收入不多

我一個月花不到3千, 因為公司有提供餐, 上下班騎單車沒有花交通費,

一天有時候連1塊錢都沒花到!!

我省習慣了, 只是在考慮要不要撐下去 orz

撐下去有沒有價值

zohan

zohan
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6樓

2009-04-09 15:25

以你的分析來看，
個人建議如果沒有賠錢的話，就先賣了吧！
要是家裡突然有額外的支出，那這間房子可能不保…
不如趁現在還有得選擇的時候，趕快脫手…

ANTARCTICA

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7樓

2009-04-09 15:30

Monica220 wrote:
原本有3個人賺錢....現在1個人賺!.....(恕刪)

所以你也知道問題在這裡.
可以恢復到以前3個人賺錢的情況嗎?
這樣應該是最單純的解決方式.

Monica220

Monica220
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樓主

2009-04-09 15:32

脆弱Bruce wrote:
趕快叫您的夫人去工作...(恕刪)

我沒有夫人

若有的話.....那我要先變性了,

家裡確實有米蟲....我已經用盡所有的智慧, 無法讓他去外面工作 orz

曾經考慮過, 要養米蟲讓他到法國藍帶進修, 米蟲不要

我大約詢問過價格, 現在售可能會賠到快一百萬!!

一百萬別說賺得不容易, 想要存下來更難,

我的工作穩定就算現在公司fire我, 我也不怕找不到另一份工作!!

不會有超過1個月沒有收入的狀況

所以才在想要不要撐!!

John-Chen-

John-Chen-
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9樓

2009-04-09 15:49

看你的地點而定。

若是比較偏遠，只靠機場捷運題材的點，可以考慮賣了，改租房子可能只要你現在房貸的一半吧。

尤其是現在又是你負擔很重的時候，多一筆現金在手上也比較踏實一點。

只靠機場捷運的點我覺得可能增幅空間有限，畢竟機場捷運與台北捷運屬性不同，票價也比較貴，

似乎不太適合每天通勤，萬一未來營運狀況不佳，可能會導致房價更受影響。

rogerhsu1121

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10樓

2009-04-09 15:50

太佩服了~
以這樣的收入和支出比，如果要再撐個十幾年，應該是太累了，
支出看來只會多不會少，未來有收入有改善的空間嗎？
（父母還會再工作嗎？兄弟姐妹多久以後會有固定收入來貼補）
看你好像是女生，（有錯勿怪）
以後嫁人了，家裡房貸誰來付？
以後生了小孩，還能這樣幫娘家嗎？
2013年（約四年）內不能結婚嗎，房子離捷運站的距離？漲的回來嗎？還是要趁早認賠，可能都要考慮一下