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漏水責任歸屬疑問?

最近發現我家廚房天花板再滴水,個人判為漏上流理臺水管滴下來,請大家我目前該如何處理?
2009-02-23 0:29 發佈
先設法打開廚房的天花板

確認是樓上的流理台的排水管再漏水

再與樓上的協商請對方下來您家確認是他家水管破劣漏水

請對方負責將漏水處維修
可以去查 94年1月4日的聯合報

北市綜合c4 版

有一篇很大的樓上漏水判賠法院判例

除非是"明管"可以明顯看出是樓上的排放管線漏水
不然怎麼"判斷"??
如果是埋在天花板的管路漏水
要明快解決
就是跟樓上溝通...
從上面"敲"
費用各出一半...
不然...每天為這小事
你會煩死!!
把你家的水總關開關掉個一小時,期間也停止用水, 停水前先去記一下水錶
一小時後再去檢查水錶一次,看是否是你家的水管漏的水,如果不是,
就可直接去找樓上的要求處理了
yaway wrote:
先設法打開廚房的天花...(恕刪)

感謝大家提供意見,先與樓上喬一下!!!!
樓上如果不理你,你把水管封起來,這樣它就會理你了。
一堆又一堆的事~~
如果你是住大樓
應該都是明管比較多
從你的天花板看有沒有維修孔或燈孔
看一下天花內的情形
liming-c wrote:
如果你是住大樓應該都...(恕刪)

我家的天花板是封死的,昨天有去樓上反映了,有說要請人來查看,後續待樓上的處理摟...再次感謝大家的意見!!!
水管是每戶一支獨立所以才有辦法分戶計費,
你可以先把自家總水頭關閉一天,
看看是否是自己水管破洞造成,
若還是漏水,
在請樓上用戶關閉他們家的總水頭一天,
還是有漏水就在往上查,
看是哪一間用戶漏水...

...........................................................................................
以下是個人經驗談,
某日我家樓下住戶反應浴室天花板漏水,
所以他認為就是我家漏水,
結果我家浴室也有水不斷從浴室牆面流出,
找人來敲掉我家浴室牆面,
敲一個小洞,
結果沒看見破掉的水管,
只有水不斷流進來,
水電施工者就說要全敲整面牆才看的出來,
於是我們家又想其它方法,
決定把家裡水總源頭關閉一天,
水還是在一樣在流,
又在關連續第5天,
還是一樣會流,
樓下住戶就說你這樣又不能證明什麼,
我爸火大反問,
來簽切結書,
我們把牆壁打掉,如不是我家水管破裂,修復費用由樓下住戶負擔,
並說你們家水管也有可能會漏水你為什麼不關閉觀察看看,
後來樓下也關一天水,
一樣在漏水,
之後就這樣一戶一戶按電鈴,輪流各關閉水源一天觀察
還是一樣水流不斷,
樓下住戶就這樣天天來我家按鈴說要告我們,
我爸說要提告來阿,我們家就拔水錶斷水幾個月,水明明就不是來自我家,我們為什摩要去維修,
我家沒水使用還會有漏水現象就表示水是從其他地方來,
樓下就說我不管,我家的浴室天花板水是從你家出現,你們就要負責維修,
拖了一個月,有個修水電的朋友說,
有時候漏水是隔壁大樓流過來,
才又請隔壁大樓一戶一戶關水,
後來終於找到,關到某戶水就停止,真的是隔壁樓,樓層和我家一樣,
水就是透過牆壁裂縫平行流過來我家,在流到樓下,該戶才說他們早知道有漏水,因為每個月水費超多,但找不到破裂處,才沒有維修,
就這樣我們告知隔壁住戶你在不處理大家就難看了,
他才斷水到修復為止~
給你參考看看!
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