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大家有過房子賣不掉的困擾嗎??

Ed549

Ed549
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樓主

2008-12-09 17:09

這事情困擾小弟很久了

我有一間位於淡水的中古公寓，已經賣了快兩年還是賣不掉，加上本身有另一個房貸，兩個房貸快壓得我喘不過氣來了... 試過網路、專屬仲介、非專屬仲介還是賣不掉，不知各位有沒有什麼好辦法推薦的...

有關價格問題，已經降價三四次了，比現有房貸多不了多少，目前一坪約開價14~15萬(約20年電梯大樓離捷運5分鐘)，應該是算合理了..

或是各位有無過類似的困擾，和解決方法推薦，非常感謝!

2008-12-09 17:09 發佈

文章關鍵字困擾房子

Eric0218

Eric0218
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2樓

2008-12-09 17:13

套一句M01的名言『沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格』

雖然很刺耳，不過難道不是嗎?

CA91007

CA91007
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3樓

2008-12-09 17:14

這位大大，請問你的房子有沒有啥麼會讓人嫌的問題？譬如近嫌惡設施，市場廟宇變電箱？或有風水上的問題？壁刀路衝等等，如果能確實找到購屋人會嫌棄的問題，設法改善那才能讓購屋人有辦法接受。

zaza213

zaza213
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4樓

2008-12-09 17:26

可能要比房貸還低貼錢才有辦法賣掉
那地區除非有地域需求
不然差不多價錢
誰要買中古公寓

??

jjhuang.tw
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5樓

2008-12-09 17:44

看能不能先出租吧,減緩點壓力..
現在真的就是買方市場,不好賣

chubby

chubby
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6樓

2008-12-09 18:10

附近新屋成交價有到20的很少，賣不掉的價位，就趕快降價吧。最近屋價真的差。

PC、Server、伺服器、筆電、網路設備、資訊軟體都歡迎討論，歡迎加賴 Chubbylintw

虎班喵喵
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7樓

2008-12-09 20:54

約20年電梯大樓, 一坪約開價14~15萬?
說實話，我還真的去買全新的大樓。

terrywu1978
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8樓

2008-12-09 22:44

既然賣不掉為何不降價
買方想賣高
賣方想買低
這就是成交量萎縮的原因

siaubo

siaubo
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9樓

2008-12-09 23:01

20年公寓開14-15萬
說實在
真的要降點價
我同事四年前買在中正北路邊的大樓一坪9萬
淡水的房價應該不會漲那麼多

phiebe

phiebe
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10樓

2008-12-09 23:05

我也有類似經驗

兩年前在桃園買一間房子買了580萬（新成屋）（若加上其他有的沒的成本還超過580）
去年6月開始委託仲介賣我的底價是500萬是虧錢賣喔
但一直乏人問津
（我的地點還在麥當勞對面不算差吧）
..
底價就定500
一直到今年一月立委選完後才賣出
就以500萬認賠成交
...

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