[價位問題]大樓各樓層的價位,到底哪幾層最優?

ar3a
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樓主

2008-12-03 8:48

一開始, 我聽說的是2樓,跟頂樓最貴

理由是,2樓不淹水,夠低上下方便,逃生方便,安全性也比1樓好

所以較貴

頂樓呢, 景觀好,樓頂陽台通常使用機會大,加裝東西也方便,還有高給人較尊貴的感覺
(雖然也有人說猴子都喜歡爬高)

所以較貴

但是後來慢慢聽說2樓不優了,雖然不知道原因

然後是頂樓不優了,因為容易漏水?

如果以一個電梯大樓12層來說

大家覺得哪一層(或哪幾層)總和來說價位會最高呢?

1~3 = 10~12 > 5~9 > 4

2008-12-03 8:48 發佈

文章關鍵字價位問題大樓價位樓層

小火禪師

小火禪師
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2樓

2008-12-03 8:55

以”住宅”來說通常愈高愈貴吧～
除了view愈好～
也不會被一樓活動的其它居民或馬路上的車子吵到～
反之～愈底樓層愈會被吵～
但一樓的話通常會較貴一些．．

tommycheng

tommycheng
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3樓

2008-12-03 9:01

一定是一樓最貴。

其他樓層的話，若是新大樓就頂樓最貴，然後往下遞減，2、3樓有管線問題，然後一些有4的樓層的會便宜一點。
舊大樓的話，頂樓屋況好的話就比較貴，不然就依屋況而定，沒什麼標準。

gtbgtb

gtbgtb
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4樓

2008-12-03 9:44

當初買目前住的大樓時,價目表上最貴的是一樓因為是店面,住宅部分最貴的是依序是9~10樓,7~8樓,5~6,11~12樓,13~14,15樓及3樓,最便宜是2樓及4樓;原因當然是2樓比較吵還有管線問題,4樓一般是中國人都不喜歡的樓層,不過因為便宜最快賣出...至於9~10樓因為是沒有消防管線的最高樓層,一般人好像還蠻喜歡6~8樓的,詢問度都很高;我們建商跟其他建案不同,十樓以上的高樓層反而便宜???

不買頂樓是因為長輩反對(本來已經訂了,怕熱及漏水),後來改買頂樓下一樓

...目前很滿意,有高樓景觀,又安靜,不過頂樓的白目住戶有點吵...

邪猴朱人

邪猴朱人
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5樓

2008-12-03 11:25

最高樓層的下一樓+1
不怕頂樓日曬,不怕漏水
景觀比較好,日後脫手比較好賣
至於灑水頭的問題其實不大
買房之前也有灑水頭的考慮
現在覺得那是多餘的考慮
高樓層才是王道