租房子的人，戶籍都會遷入嗎？

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樓主

2008-11-29 1:44

最近才遇到房客要求遷入戶籍

是南部北上工作的情侶，有跟我提到這樣的問題

我是比較沒差，但是家人跟朋友都反對.....

但我直覺是一般通知單，都可以改寄通訊地，除了兵單(教召)例外而已...應該也不是常收吧？
各位有經驗的，遷或不遷.... 有何利弊？

2008-11-29 1:44 發佈

文章關鍵字房子戶籍

s9211

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2樓

2008-11-29 20:05

有報所得稅的問題，有些地區的房東因租金不高不願意讓房客戶籍遷入。

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樓主

2008-11-30 10:52

戶籍一定要遷入才能報稅嗎？

之前都以為報稅時，提出房租證明就可以

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4樓

2008-11-30 13:14

可以參考這篇，或一些房屋出租網相關知識
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=663272
有些老一輩的房東(像我母親)，為了怕上述這篇的麻煩，都不同意，她很保守，很挑房客的品性是否良好。只是很多都要合約註明般走要求遷走，或另簽切結書，房子不得做其他用途，很多房東怕麻煩大都拒絕

foxpeter

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5樓

2008-11-30 18:43

我曾經聽父母親提過

跟房屋稅的稅率有關

詳細狀況如何

記不清楚了

煩請網友回答

我也很想知道

在台北縣市都住過得情況下

發現住在台北市的福利真的比較好

希望接下來租屋能夠將戶籍遷入

antu_c

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6樓

2008-12-01 10:47

1. 關於錢
你的房子就不能設定為自用住宅, 要繳1/10 的地價稅 (自用住宅為 2/100)
另外, 對方可以要求綜合所得稅房屋抵減, 你的收入要多報房屋收入... (除非有事先申明, 不然他們會申報的機會很大)

2. 事後處理
早期的人不願給人申報, 主要也是如果對方跑路的, 戶籍不遷走, 你要等幾個月申請不在籍的申請(不知道正確名稱)
早成很多麻煩, 尤其如果又有黑道欠債等, 所以很多人不喜歡給人遷戶口, 除非對方有說是學區的原因

以上, 大概就這樣

p.s. 現在這種情況, 房屋還容易租出去嗎 ??

s8728860

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樓主

2008-12-01 13:29

可惜我已經讓它遷了

.......等租約到再說吧