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陽台裂痕是否要安排土木技師鑑定

想請教目前我住的社區,約十年的建築,自身購買八年多,為總樓高19樓的大樓,在去年初有發現陽台突出連接大樓部分,左右兩邊都有裂痕,且裂痕從上方延續到底部,不確定此裂痕何時開始有,向建商反映,只說是表面裂痕不影響結構,不虞保固,想確認是否可以有建議要申請土木技師鑑定以防止後續危險發生嗎?

再補充一點,有請管委會調查社區其他住戶是否有相同問題,但是沒有其他住戶反應有相同問題。


陽台裂痕是否要安排土木技師鑑定

陽台裂痕是否要安排土木技師鑑定

陽台裂痕是否要安排土木技師鑑定

陽台裂痕是否要安排土木技師鑑定

陽台裂痕是否要安排土木技師鑑定

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陽台裂痕是否要安排土木技師鑑定

陽台裂痕是否要安排土木技師鑑定
2026-01-23 10:00 發佈
隔間牆非主要承重區域應該是不會影響建築物安全,但影響美觀,是不是保固這就得看契約了。
On9ccc

去年 台中 陽台掉地上

2026-01-23 16:49
Tsai65 wrote:
陽台裂痕是否要安排土木技師鑑定


這種裂痕100%判定沒問題

不放心的話, 5折價, 收!!

On9ccc

磚牆 敲下來5折收是多少錢?

2026-01-23 16:48
樓主擔心後怕的可能是整個陽台掉下去

目前看起來是還好,應該不會發生脆性破壞崩塌吧。
procomm1722

難說, 保險起見買個牆體探測儀看看牆內有沒有綁鋼筋, 如果有的話那就ej灌個膠補裂縫, 如果沒有...代誌可能大條了

2026-01-23 17:25
CONA24

沒有綁鋼筋那是真的很瞎,可能站在上面人跟陽台就一起崩下去了[窮]

2026-01-23 19:00
這看起來的確是表面二丁掛裂而已。

你可以自己去建管處申請結構圖來比對
上面會明確標示承重與結構牆
建管小百科

但你若不放心,要請結構技師鑑定也是你的自由
Tsai65 wrote:
想請教目前我住的社區...(恕刪)

直接跟你說沒事根本不影響安全結構,要專業的就請結構技師出馬吧。
庸人自擾之...
樓主想太多了,這種很常見,陽台真正拉住是靠地板的鋼筋
想太多
難不成要拆掉重開?
磁磚打掉更換比較實在
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