請問一下懂建築的專家們,請問一下牆面如果是呈45度破裂,那是已經影響到結構的嗎?要如何補救(強)?我們是四樓公寓的3樓!!!!
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8/10更新
我後來發現,地板也傾斜了!原來是樓下裝潢造成,這是否可以有任何方案要求對方恢復賠償?
假設你說的是室內隔間牆裂縫，因為是公寓，所以推估為砌磚牆.....那就安心住吧！！！
假設是RC牆，那應該是外牆......安不安全？？這不是重點，重點是外牆容易滲水，很討厭。至於安不安全？我也會說，安心的住吧！！
如果你要看結構安不安全，不是看牆面，而是去看一下你家的梁柱有沒有裂縫才是重點....
至於結構分析與結構計算，因為比較專業術語，所以在下我就不說了......
rogerwei wrote:
8/10更新
我後來發現,地板也傾斜了!原來是樓下裝潢造成,這是否可以有任何方案要求對方恢復賠償?
(恕刪)
大哥，說句真的，你如何知道地板傾斜？？？而且地板傾斜你又如何知道是樓下裝潢所造成的？？
一般地板傾斜假設是外力造成的，大部分為上部載重（也就是地板以上的活載重）超過原先設計才造成的。
還有一般房子的地板本來就會不平，因為是自重的原因。通常是地板中央會下陷。
而樓版的安全設計是以撓度計算（就是變位），看最大變位處是否超過設計變位，而非以應力計算。
在以前舊房子比較沒有預拱的概念，所以樓版中央或梁的中央本來就會比較下陷。所以會以裝修來修飾(樓版以上以地磚或是地板修飾，樓版下方是以天花板修飾）。也許是你泥作廠商或是木版廠商沒有做好，所以還是看起來或使用有不水平的現象。
假設真的樓版沈陷，大部分是因為上部負荷太重，造成地板沈陷更加嚴重。那搞不好你要賠樓下的，而非樓下賠你。
所以在你告別人之前，你要先瞭解清楚到底是什麼原因造成的，而不能說因為有人裝潢，就咬定是對方的問題。
rogerwei wrote:
8/10更新
我後來發現,地板也傾斜
請到樓上去看看別人的地板是否也一樣。因為也許整棟都斜了....
真是這樣準備搬家走人了..
rogerwei wrote:
!!!!!我其實是擔心會不會到後來因為地震而造成整個塌陷,這個房子已經40年了!!!真的有點擔心!!
40年！我建議快點逃離吧！因為在40年前的建築法規對這種8FRC造的房規範與材料上並無法與現在的RC造比較。
特別是混凝土 這種40年老房大都是工地用傳統滾筒式攪拌機 現場打出來的混凝土，這種強度不夠。
我建議聯合幾戶一起告這個住戶要他負責。老房子還搞這種敲牆戲碼。
請結構技師出來作證一下，要他補強架構可以把這個樓地板修復。
需要用油壓鋼樑頂上來做一些補強。
不過長久之道還是換屋吧...
人人有綠卡、戶戶十八趴、家家住帝寶
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